00问答网
所有问题
当前搜索:
购房合同都哪里有
签
购房合同
时要约定好的事项有哪些
答:
签
购房合同
时需要约定好的事项分别有当事人名称或者姓名和住所;商品房基本状况;商品房的销售方式;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件及日期;装饰、设备标准承诺;其他法定或约定的事项。
有预售
购房合同
怎么处理
答:
当房地产开发企业启动商品房预售程序之际,务必要严格按照相关法律法规规定,与
购房
者签订合法有效的预售
合同
;此外,已预售的商品房也须依据相关法律法规流程,申请办理相应的预售商品房预售合同登记备案手续。在双方已经成功达成预售合同时,通常无需再额外签订正式的房屋买卖合同。
没有签
购房合同
退定金吗
答:
那么定金应当被转化为商品价格或予以全额返还;其次,若因不可抗力因素导致双方无法签订正式合约,或者由于无法就协议及其补充条款达成共识而无法完成签约过程,且此种情况并非由任何一方造成,则定金亦可获得退还;最后,若卖方单方面违反
合同
规定,导致交易无法继续进行,此时客户有权要求退还双倍定金。
购房
者能无条件退房的情形有什么
答:
购房者可以无条件退房的情形有以下几种:1、
购房合同
无效。合同无效的最简单后果就是通过合同取得的财产应予返还,落实到到购房合同上就是购房者无条件退还房屋,而开发商全额退还支付的房款。从实践来看,引起购房合同无效的常见情形有:1)开发商无权处分该房产。主要有开发商未取得预售许可,房屋为共有...
购房有
物业管理费定金吗
答:
在房屋交易过程中,购房者们往往比较关注
购房合同
中的各项细节,尤其是房屋的价值与质量方面。然而,人们却往往忽视了另一个重要的因素——物业管理费用。事实上,购房合同并不需要具体约定物业管理费用,这是因为现行法律并未强制要求购房合同必须包含物业管理费用的相关条款。物业管理费用,简称“物管费”,...
商品房买卖
合同有
何用途
答:
1.
购房合同
的主要职能在于清晰地阐释房屋买卖有关各方之间在交易行为过程中所涉及到的权利与义务关系,同时也为买卖双方在实际履行各自义务期间提供了至关重要且无可替代的参照基准。2.购房合同不仅对于申请房屋抵押贷款等相关操作来说是必不可少的重要文件资料,而且也是决定存款利息是否符合申请标准的关键...
贷款买房子需要抵押吗?
答:
一般来说贷款买房的话需要将房屋进行抵押再进行交款之后会办理他项权证。他项权证由银行进行保管。具体的房产证有的是归银行保管,有的是归个人进行保管,但是都会登记抵押房屋还是需要进行还贷的。一、贷款买房子需要抵押吗?一般来说,在购房者与开发商签订的
购房合同
中,会约定房产证由开发商来代办。购房...
棣栭〉
<涓婁竴椤
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
其他人还搜