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有预售购房合同怎么处理
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推荐答案 2024-06-24
当房地产开发企业启动商品房预售程序之际,务必要严格按照相关法律法规规定,与购房者签订合法有效的预售合同;此外,已预售的商品房也须依据相关法律法规流程,申请办理相应的预售商品房预售合同登记备案手续。在双方已经成功达成预售合同时,通常无需再额外签订正式的房屋买卖合同。
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宁波
预售购房合同怎么处理
答:
当开发商成功取得《商品房
预售
许可证》之后便可依据自身的支付能力来签订
购房合同
,对于选择银行按揭付款方式的消费者来说,只需在缴纳首付款后即可签订购房合同;而对于选择一次性付款方式的消费者则需在全额款项到位后方能签订购房合同。希望以上信息能够对您在签订购房合同后可能遇到的相关问题提供一定的参考...
房地产
预售合同
与
购房合同怎么处理
答:
然而,若想在该类预售合同基础上完成房屋产权证明的申办,
必须待整个建筑物建设工作全部结束且购房者已经全额支付完房款之后方能进行过户手续的处理
。在此过程中,房管局相关职能部门会对购房面积统一进行二次测量。若签署的为预售合同,则
开发商须依据实际测量结果制定补充协议
,以确保房产证的办理符合实际面积...
新房
预售合同
签完了
怎么办
答:
完成购房合同签署之后,您应当尽快执行以下三项重要事项:首先,
预告登记,这是保护购房者权益的必要措施;其次,将购房合同提交至相关部门备案
;最后,签署附加协议以进一步明确房屋面积等细节信息。尽管您已经成功签署购房合同,但若尚未取得房产证,那么该房屋仍归属于开发商所有,而非您个人。即便您已支付首...
预售
新房
购房合同怎么处理
答:
在办理房产证明的过程中,房地产管理机构的相关部门会对房屋的建筑面积进行统一的重新测量和绘制
。若签署的是预售合同,那么开发商需要根据实际测量得出的建筑面积来制定补充协议,以确保房产证上的面积与合同中的约定相符合。倘若实际测量结果与合同中所载面积存在差异,一般的处理方式为“多退少补”。
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