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购第三套房契税是多少
首
套房是
二手房有贷款优惠吗?
答:
2、如果购房者的
购买
的二手房为第二套住宅,那
房屋
贷款的首付比列最低为60%,贷款利率不得低于银行基准利率的1.1倍。3、如果购房者购买的二手房被认定为
第三套
及以上住房的,通常银行是不予贷款的。4、如果购房这采用公积金贷款购买二手房,对购买首套住房且房屋的建筑面积在90平米以下或者按照当地政策...
关于贷款买房的问题
答:
3
、具有所
购住房
全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
二手房过户
税费多少
房主刚办下
房产
证来,我
买
她的
房子
过户费需要多少钱...
答:
这个要根据房屋评估价格进行计算。作为买方,120平方的房子要缴纳的
契税是
1.5%,如果是二
套房
为
3
%。印花税为0.05%,其它的税费相对比较少。而对于卖方要缴的增值税和个人所得税就比较多了,如果这部分税费也是由买家承担,总额确实是极高的。因此,要和卖家明确各承担各的税费。
苏州房贷政策有哪些
答:
3、如果我们是第二次申请公积金贷款买房,那么最低首付比例为50%,并且最高贷款额度会相应的调整。个人第二次使用公积金贷款,最高额度为30万元;家庭第二次使用公积金贷款,最高额度为50万元。目前苏州不提供
第三套
住宅的商业贷款。4、苏州各大银行的首
套房
的房贷利率大多为基准利率,有些银行执行首套...
2021年二
套房
贷款利率
是多少
2021年二套房贷款利率上浮多少
答:
在第一盘的情况下,1次还清贷款,首付款比例不低于30%,利率上浮1.1次。面在90平方米(不含)的1%的第一套件,90-144平方米(不含)1。超过5%,144平方米
3
%;两个
套房
的所有3%。个别城市二
套房
,
契税
的首套房2%和4%的工资。公积金贷款买房的,例如,在贷款基准利率的二套房需要的10%...
二手房买卖双方要缴纳什么税?
答:
李先生:我想
购买
一套二手房,
税费
全部由本人承担。房子情况是:普通住宅,面积128平方米,房产证满2年不足5年。本人家庭是首套房,卖家也是唯一一
套住房
。请问双方各需要缴纳什么税,缴纳比例
是多少
?缴税基数是不是按照评估公司的评估价?梅州市地税局:卖方需缴纳以下税费:一、增值税方面:根据相关政策...
买房子第
二套贷款利率
是多少
?
答:
具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 如以前个人首次
购买
90平方米及以下的普通住房只需上缴1%
契税
;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第1次 购房 ,但在该家庭属二
套房
,也要上缴3%契税。新的规定表示,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无...
我这种情况还能买房吗?
答:
不影响,第几
套房
对贷款的人有约束,对了贷款购房的我无关。你父母的房产过户到你的名下,那么遗产,过户花几百元吧。记住:遗产没交易税。
商品房没满两年过户
多少
钱。景德镇市的
答:
2、如果此次购房是买方家庭的第二
套房
,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收
契税
;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。3、如果此次购房是买方家庭的
第三套
及第三套以上房,按3%的税率征收契税。三、其它费用 商品房转让过户过程中,还需要缴纳的费用有公证费、登记费、办证费等。其...
多个城市拥有
房子
也要交
房产
税吗
答:
要交过户税的 一般房产过户有三种方法可以使用,具体如下:1、赠与过户:如果这
套房产
以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:
契税
:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、...
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