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车位为什么不属于业主
为什么
有的开发商宁愿把没卖掉的
车位
空着也不愿租给
业主
,好坏啊!
答:
还是
属于
公共
车位
。1)完全属于开发商所有的车位,如何处理开发商说了算。2)如果属于公共车位,那首先应当满足
业主
的需求。”对此,何律师提醒广大市民,“在购房时如果对车位有需求,一定要把车位的产权性质了解清楚,以免自己的合法权利受到侵害。”你们小区停产位可能属开发商,那开发商有权处理的,...
小区里
车位
只能卖给
业主
吗
答:
诉讼中,陈先生心中一直有一个疑问
车位
只能卖给
业主
吗?对于双方无法签订《商品房买卖合同》的原因,陈某某称双方签订《认购合同》后,小区业主才告知陈某某非小区业主不能购买涉讼小区的车位,故拒绝与陈某某签订《商品房买卖合同》;陈某某是看到小区业主在电视台播出的广告后才去购买涉讼车位,...
不是
小区
业主
可以买
车位
吗
视频时间 02:02
为什么
现在
车位
只有使用权?
答:
不过小区的
业主
想要使用这类
停车位
可
不是
免费的,作为停车使用,要有专门的管理人员,也就是物业公司管理、出租给业主使用,所获费用扣除管理成本后划入小区维修基金。3、人防
车位
人防车位比较特殊,按法律规定人防车位由出资者使用管理,收益归出资者拥有,但目前人防车位的产权在法律上还是一个空白。但...
民法典关于小区
停车位
的规定
答:
3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,
属于业主
共有。 4、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既
不属于
开...
开发商可以把
车位
卖给
不是业主
的人吗
答:
法律分析:按道理
是
不可以的(也要看协议,如购房合同中的补充协议),虽然产权
车位
的产权在未售卖时
属于
开发商,但也属于小区
业主
的共有资源,如果售卖给非业主,是侵权行为。如果存在这种情况,可以先收集开发商售卖车位给非业主的证据,再向当地住建主管部门投诉。法律依据:《物业管理条例》第六十二条 ...
小区
车位不是属于
全体
业主
的吗
答:
车位产权归属谁,谁才有支配权,如果
车位是属于
全体
业主
的,那么开发商肯定就没有出售该车位的权利。
写字楼地上
车位
为全体
业主
共有吗
答:
《物权法》规定建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房
属于业主
共有, 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,也属于业主共有,仅仅规划用于停放汽车的
车位属于
开发商。而地上
停车位
与绿地、道路和公共场所很难有明确的界限,业主无法区分,很容易引起误判和误解,造成社会...
车位
有产权吗
答:
通常情况下,
停车位是不
带产权的,
车位
一般可以分为以下情况:1、大多数情况下,小区内业主购买的车位都是没有产权的,仅仅拥有使用权,因为小区内道路上和其他规划的车位所在区域,都
属于业主
共有的,这个车位就没有产权,不建议购买,而且这类车位通常会满足业主的停车需求,也不需要购买。2、如果是...
占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
归谁所有
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
归谁所有,按以下情形确定:1、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主
共有。业主享有哪些权利业主享有的权利如下:1、该业主对其购买...
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