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车位为什么不属于业主
小区
车位是
免费的吗
答:
另外,《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主
共有。小区
车位是不是
归业主所有 需要根据实际情况判断,小区的车位一般分为三种:能够办理产权...
为什么
现在
车位
只有使用权?
答:
因为没有产权证的
车位是
没有办法过户的,这类车位一般不允许转让,但可以租赁。买卖没有产权的车位,没有权属证书,只有一份合同,合法权益没有得到很好的保护,如果出卖人一个车位进行多次买卖,买受人仅凭一份合同,很难主张车位的使用权。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅...
小区
停车位不
够
业主
停车找谁 小区停车位产权
属于
谁
答:
小区
停车位不
够
业主
停车找谁?找物业,假设小区
是
有
车位
的,且物业并没有妥善安排,如将车位对外出租。那么依据《物权法》第七十四条的规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。1、该条说明,住宅小区内的车库和车位首先要保障业主的停车需要。即物业服务企业在安排...
小区
停车位算不算业主
的公摊面积
答:
小区
停车位不算业主
公摊面积。公摊面积指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,根据规定,独立使用的地下室、车棚、车库、
车位
和绿化都不属于公摊面积,这些是属于一个社区基本的设施,大家共享的配套资源。小区公摊面积包括哪些地方1、电梯井住宅主体承重结构部位,比如基础、内外承重墙体、柱...
小区停车场收益
属于
谁的
答:
小区内路面
停车位
的收费收益归物业公司,其它停车位的收益应是全体业主共有。自有产权的停车位,没有公共收益,拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。对于地下停车位如果业主购房款中不含地下停车位的公摊,则收益
不属于业主
共有,开发商可以办理停车位产权,...
小区地下
停车位属于
公共停车位吗
答:
不一定。小区地下
车位不
一定是公共车位,一般情况下小区里面常见的车位有三种:公共车位、产权车位和人防车位。1、公共车位,公共车位是指占用小区公共道路、绿地等地改建的车位,本身小区公共道路、绿地等都
属于业主
共有财产,所以由此改建的车位也属于业主共有。2、产权车位,产权车位是指建筑规划内的,规划...
小区地下
停车位属于
公共停车位吗
答:
不一定。小区地下
车位不
一定是公共车位,一般情况下小区里面常见的车位有三种:公共车位、产权车位和人防车位。1、公共车位,公共车位是指占用小区公共道路、绿地等地改建的车位,本身小区公共道路、绿地等都
属于业主
共有财产,所以由此改建的车位也属于业主共有。2、产权车位,产权车位是指建筑规划内的,规划...
为什么车位
办不了产权证,有知道的
业主
吗
答:
人防
车位
不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既
不属于
开发商,也不属于全体
业主
共有,该类车位也不...
民法典规定
车位
只卖不租
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主
共有。车位、车库是小区业主共同生活的重要辅助设施,性质上属于小区的配套设施。但这不意味着,车位、车库就是专用住宅部分的从属物,因为车位、车库是...
小区露天
停车位属于
谁
答:
不过别担心,下面我就针对这个疑问,来为大家简单介绍下。小区露天
停车位属于
谁小区露天停车位属于全体
业主
所有,开发商无权跟个别业主签署
车位
使用权转让协议,更不能出售、附赠或者是出租。当然,若有小区业主购买车位使用权,应跟业主委员会签署转让协议。在此种状况下,唯独全体业主有权决议该车位的使用...
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