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车位属于业主共有
小区地下
停车位属于
公共停车位吗
答:
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、...
小区的
车位
所有权到底
属于
谁
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。《中华人民共和国民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、...
关于小区
停车位
的相关法律
答:
第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,
属于业主共有
。由此可知,土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据是《合同法》及国务院颁布的《物业管理条例》。《合同法》第365条及第366条规定,保管合同是...
小区规划的
车位
归谁所有
答:
业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。所以在权属
属于业主
的土地上规划的
车位
,开发商或者物业无权处置。2、小区建筑区划内规划建设的车位建立在小区建筑区规划建设车位的地方的车位,产权是归开发商所有的。因为在规划之初,该地块就被规划设计为车位,没有...
小区地面
停车位
归谁所有
答:
小区的地上
停车位属于
全体业主。所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施。根据我国《民法典》的规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。对于小区地面的停车位,居住在该小区的业主并没有独立的资格可以去登记,目前我国物权法对于车位是一共...
地下
车位
产权
归属业主
还是开发商
答:
在该情况下,既然地下车库的面积已分摊在小业主购买的商品房中,该地下车库的产权应当
属于
全体小
业主共有
。反之,如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积,则该地下车库的产权通常应
归属
于开发商。小区地下
车位
的处理方式包括哪些地下车位的处理方式一般分为两种,一种是开发商对该车位进行销售,一种是出租该...
小区地下室
车位属于业主
还是开发商?
答:
则
车位
所有权为业主所有;如果属于规划的商业停车用地,则所有权为开发商。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。
小区地面
车位
物业有权出租吗
答:
一、小区地面车位物业有权出租吗1、小区地面车位物业没有权利出租。区地面
车位是
在全体业主的公摊面积上,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。物业未经业主授权无权单独出租。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人...
地下停车场
是业主
的共用部分还是归开发商所有?
答:
根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。
地下车库
属于
全体
业主
吗
答:
6、假如买卖双方在签订房屋的购房合同的时候,开发商对于地下
车位
并没有声明该地下车位产权是单独转让的话,那么该车位就是独立于房屋,所以是不随房屋一起出售的,那么该地下车位就不可以买卖,该车位就
属于
所有
业主
一起
共有
的,车位的收益是按份摊派给业主的。7、如果是属于人防工程的地下车位,...
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