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车位属于开发商还是物业公司
小区内地下车库所有权归谁
答:
部分地下
车位属于
人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止
开发商
销售。小区公共停
车位物业
有权收费吗1、
物业公司
是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有;2、物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取...
车位
产权
属于开发商还是
业主
答:
哪些
车位
不能买1、小区的公共空地小区里的空地,有的时候甚至是绿地,
开发商
或者
物业公司
画根线就收钱。有的作价卖给业主,有的按月出租。据悉,由于小区的土地使用权
归
全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。2、无约定的地下车位如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商...
车位是开发商
卖
还是物业
卖
答:
车位是开发商
卖。在小区开发建设时已经规划好的停车位及车库,是属于开发商所有,开发商有权利出售或出租。
小区地面
停车位归
谁所有?
答:
但不管其性质如何,该种使用权所产生的收益必须归全体区分所有人享有。结合我国实际,应该由地面
停车位
的使用人向业主委员会交纳使用费或租金,同时向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。因此,无论
是开发商还是物业公司
都无权擅自在小区的地面设立停车位,而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议...
小区地下车库
属于
业主
还是开发商
答:
地下车库的管理和维护由业主委员会或
物业公司
负责,业主需要按照规定缴纳停车费用,并遵守停车规定。尽管地下车库的使用权
属于开发商
,但有些小区会将使用权转让给业主,以增加业主的参与度和管理效率。然而,地下车库的使用权也存在一些问题和争议,如
停车位
分配和费用管理等。因此,小区地下车库的归属问题...
小区
车位属于
业主
还是开发商
答:
小区建成时就存在的地下车库和地面
停车位
。这就属于小区规划设计时的
车位
。依据上面物权法规定,小区规划车位的所有权
归开发商
或
物业公司
所有,故开发商或物业公司是可以以买卖或出租即收取停车费的方式处理车位的。物业在原有的地面停车位外,利用小区道路或者绿地新增的停车位,依据物权法规定,这部分车位...
小区
停车位属于
业主
还是开发商
答:
小区地面
停车位属于
公摊的,归全体业主所有,
物业
只有管理权,所有收益归全体业主所有,《物权法》第71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。车位即停车位,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位...
小区地上
停车位归开发商还是
业主呢
答:
小区地面
停车位是
由
开发商
依照行政规划建设的
物业
附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后,建设范围内的土地使用权
归属
全体业主。因此,地面停车位的权益作为附属设施
归属于
全体业主,其性质与其他公共附属设施性质并无不同。
小区
车位属于
业主
还是开发商
答:
地下人防
车位归
国家所有,但按照规定,开发者能够使用监管,可以享受收益,可是不可售卖。小区
车位属于
业主
还是开发商
大家都知道,购房就要买产权住房。买产权房可以安心,买停车位也是一样的。既然交了钱买个车位,肯定需要买
物业停车位
才可以放心。有两类
车位是
拿不了产权证。一是小区包括的车位,一是...
小区
车位属于
业主
还是开发商
答:
法律分析:能够单独销售、并具有独立产权的
车位是开发商
所有的,开发商有权利对这部分进行售卖。 这些小区车位在出售给业主前是属于开发商的。全体业主的公共利益是在于有人对公共区域管理、保洁、维护,形式上并不一定必须要聘请
物业
服务
公司
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十四条 业主可以...
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