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转租合同没有经过房东合同有效吗
三个人合租的房子,我中途
转租
,
房东
同意
了
,说其他两个室友同意就可以,两...
答:
问:三个人合租的房子,我中途
转租
,
房东
同意了,说其他两个室友同意就可以,两个室友也同意了,然后房我找好人了跟房东说好把原来的
合同
上我的名字改成转租的人的,就在改合同前几天另一个室友要辞职也不租了,房东这边也不同意我转租了,说我这算违约,
没有经过
他们两个同意,不能转租 答:君同...
租客把东西搬走了属于犯罪吗
答:
一、
房东
强行将租客东西搬走违法吗?在房屋租赁
合同
还
没有
到期的时候房东清理租客的东西是属于违法的行为,有可能是会坐牢的,因为这种行为是非法涉嫌入侵住宅。房东必须
经过
一定的法律程序并向租客提前提出正式通知,才可以让租客搬走。通常房东须向所在省的房东与租客管理部门提出申请。房东要通知租客有关申请...
房东不
让转让门面怎么办
答:
法律分析:
房东
不让转让门面,可以与房东协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的,可以向法院提起诉讼。如果租赁
合同
中有关于
转租
的约定就按约定,
没有
约定,承租人单方面可以请求解除合同,但是要支付违约金和赔偿损失。因为转租一定要
经过
出租人的同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一...
和
房东
签
了
三年
合同
,我想退房合法吗
答:
3、收拾好房间。在正式退租以前,一定要把房间整理干净,这样
房东
也会给我们打一个人情分。有些房东会要求我们把房间收拾好,才可以退房,如果
没有
要求的话,自己也可以把它收拾好。4、把
合同
找出来。退房最好要把合同找出来,有根有据,这样谈起来也比较有底气。当然,我们应该多站在房东的角度来想...
二
房东
将房子租
了
出去 怎么办?
答:
他若不承认,只承认是他的亲戚或什么的,你还不好办.
转租
其实对你没有什么,租谁不是租.等到期了你可以和转租的这个人在续
合同
,还省了去找人了.估计你租的这房子也
没有经过
中介,也没有到地方登记,更没有交税,真要是收回时,人家就不同意,为这事打官司不值,房租没多少,在费时间精力.你说呢?
店铺租用期间
房东
将店铺卖出去怎么办?
答:
你可以继续承租该房屋。当然,如果你和以前
房东
签订的
协议
就有类似的条款,如在某条件下你有继续承租该房屋的权利。当然,如果出租人,或者购买人硬要你搬出,根据协议,你可以要求其对你的损失进行补偿,比如说转让费、以及装修费等。 希望你能保障你的合法权益。
承租别人的房子,能
不
能再
转租
?
答:
但是,杨某(承租人)认为冯某(出租人)已经把房屋租给自己,就
不
应该干涉自己用来做什么,况且是在租赁期限内
转租
,因此不同意解除
合同
。 律师指点杨某(承租人)在租赁合同续存期间,将房屋出租给黄某(次承租人),既
没有
得到冯某(出租人)的事前授权,事后也没有获得冯某(出租人)追认,属于...
租房时,若遇到二
房东
,该怎么办?
答:
此外,租房者最好要求查看一下"二
房东
"与"原
房主
"所签订的租赁合同,看看"二房东"是否有权将房屋部分再转租出去,如果“二房东”
没有经过
"原房主"的同意或承诺,那么合同是无效的。要特别注意,如果可以转租,那在签订合同时,
转租合同
的终止日期不要超过原租赁合同规定的终止日期,否则可能会给租房者...
我的房子现在到期
房东不
退押金我是否还可以继续住?
答:
具体做法如下:首先拿着租赁
合同
和
房东
据理力争,如果所
不
同,才去如下方法;向辖区居委会投诉建议,让居委会的人去协调;如果
经过
居委会调节无效的,可携带租赁合同,向人民法院提起诉讼。
怎么
转租
房子最快
答:
且在
合同
中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题,同时也关系财产问题。6、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查,确保房屋的安全性。7、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋
转租没有经过房东
的同意,...
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