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转租纠纷的法律规定
租的房子让朋友住算违约吗 -
法律
知识?
答:
一般来说,租房合同中都会明确
规定
不允许
转租
、分租、转借等行为,否则将面临合同违约责任。此外,如果您的房子是公租房或经济适用房等保障性住房,那么转租行为更加严重,可能会被认定为违法行为,会受到法律惩处。因此,建议您不要将房子转租给朋友或其他人,以免引发
法律纠纷
。如果朋友需要租房,建议他们...
次承租人再
转租
合同
的法律
效力
答:
法律
依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人
转租的
,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《最高院关于处理房屋转让合同
纠纷
案件的具体...
房屋商铺
转租
合同
纠纷
中,次承租人如何维护自己的
答:
你好,《合同
法
》第 224条
规定
,承租人未经出租人同意
转租的
,出租人可以解除合同。最高法院《房屋租赁合同解释》第15条规定,承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。因此,次承租人在签订...
出租房应注意哪些
法律纠纷
答:
房屋租赁中,租客不交迟交租金、租客将房子擅自
转租
、租客毁坏设备、装修;房东不管漏水、租约到期房东不退押金等等问题,都是可能会发生的
纠纷
,那租房纠纷能不能找民警解决?根据现行相关
法律规定
,可以报警,但不一定被受理,建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理...
大房东和二房东有
纠纷
但合同没解除前,大房东是否有权将我们赶走_百度知 ...
答:
大房东和二房东有
纠纷
但合同没解除前,大房东有权不让住。因为,与二房东签的合同未经房主同意并签名,合同无效。房主有权收回房子,请直接与房主协商重新签合闰为宜。法律分析根据相关
法律规定
,大房东和二房东有纠纷但合同没解除前,大房东有权不让住。大房东如果不允许二房东
转租
房屋,那样二房东转租...
和房东发生
纠纷
怎么办
答:
没收其非法所得,并可处以罚款。房屋租赁纠纷处理:1、协商解决:房屋租赁当事人因租赁房屋发生
纠纷的
,应当协商解决。2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决:协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
法律
依据:《城市房屋租赁管理办法》第三十三条违反本办法,情节严重,构成...
和二房东签合同有
法律
效益吗?
视频时间 01:20
大房东跟二房东合同
纠纷
,第三方能
转租
吗
答:
根据你上面所述,大房东与二房东存在房屋“
转租
转让”的争议,这种争议是两个房东之间的利益、权力关系,作为房屋租赁人的你确实很苦恼。从
法律
角度讲,你的店铺租赁合同的缔约双方是你和二房东,法律对本合同的评判标准是你们的租赁合同中约定的条文。若合同中约定有“同意转让转”条款,那么你完全有权力...
房屋租赁
法律
风险有哪些怎么避免房屋租赁
纠纷
答:
怎么才能有效的避免房屋租赁
纠纷
。第一、签署合同的必要性。承租人租赁房屋6个月以上的,应与出租人签订书面的房屋租赁合同,未签订书面的租赁合同的,出租人在合理的期限内通知承租人后可以随时解除租赁关系。
法律规定
:《合同法》224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租...
房屋
转租的
利与弊房屋租赁合同最长期限是多少年
答:
另外不管选择哪些房源,都还是要多对比每一种租房的途径以及大概的价位。房屋
转租的
利与弊?房屋转型的好处就是比较方便,可以比较节省费用,但是也会存在一点
纠纷
,比如可能会拖欠租金和押金。主要类型,因承租人拖欠租金引发的纠纷,因承租人擅自转租或改变房屋结构、使用功能引起的纠纷,因旧城、旧村拆迁...
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