大房东和二房东有纠纷但合同没解除前,大房东是否有权将我们赶走

Question

大房东和二房东有纠纷但合同没解除前,大房东是否有权将我们赶走大房东与二房东签了三年合同，在第一年约满后大房东以二房东违约为由要求解除合同（目前还没有解除），我们与二房东的合同到第二年中旬，现在大房东赶我们走，不走就断我们水电，请问大房东的做法合法吗？我们该怎么办，可以继续住吗？（我们曾要求二房东退回剩余租金，但二房东不理，并让我们继续居住）

Answer 1

大房东和二房东有纠纷但合同没解除前，大房东有权不让住。因为，与二房东签的合同未经房主同意并签名，合同无效。房主有权收回房子，请直接与房主协商重新签合闰为宜。
法律分析
根据相关法律规定，大房东和二房东有纠纷但合同没解除前，大房东有权不让住。大房东如果不允许二房东转租房屋，那样二房东转租算违约行为，大房东完全可以单方面终止合约，认定二房东和第三人的租赁协议无效并赶走租客。不过大房东必须在知情六个月内追究起诉二房东才可以废除合同，超过六个月应默认为大房东允许转租行为。如果大房东知情后超过六个月不追究现在才说这个事的话是无权单方面解除和二房东的合同的，要履行和二房东的合同或协商。
如果出现把租金交给二房东，还未到租赁期限，二房东就联系不上，大房东要来收回房屋，要求租客搬离，分为以下两种情况处理，1，、大房东同意转租，则大房东承担损失，租客可以要求大房东继续履行合同，或者依据合同相对性向二房东要求赔偿，之后二房东再基于租赁关系和合法的转租向大房东索赔。2、大房东不知转租，租客与二房东签订的租房合同无效，大房东可以要求租客搬离，租客承担损失，可以起诉二房东诈骗。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

Answer 2

大房东如果不允许二房东转租房屋，那样二房东转租算违约行为，大房东完全可以单方面终止合约，认定二房东和第三人的租赁协议无效并赶走租客。不过大房东必须在知情六个月内追究起诉二房东才可以废除合同，超过六个月应默认为大房东允许转租行为。如果大房东知情后超过六个月不追究现在才说这个事的话他是无权单方面解除和二房东的合同的，要履行和二房东的合同或协商。追答

如果是其他纠纷没解决前合同还是有效的，无权赶走租客。

本回答被提问者和网友采纳