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转租纠纷的法律规定
与二房东签订的租房合同,有
法律
效力吗
视频时间 01:20
非法
转租的法律
后果有哪些
答:
2、出租人与承租人之间的关系。承租人擅自转租为严重的违约行为,出租人有权解除与承租人所订立的租赁合同。对此,我国合同法第224条即明确
规定
:“承租人未经出租人同意
转租的
,出租人可以解除合同。”出租人解除合同的,可请求违约的损害赔偿和基于合同解除所产生的损害赔偿;出租人不解除合同的,租赁关系...
次承租人再
转租
合同
的法律
效力
答:
法律
依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人
转租的
,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《最高院关于处理房屋转让合同
纠纷
案件的具体...
...
转租
他人时间超过承租时间 通过
法律纠纷
怎样解决
答:
最高人民法院 关于审理城镇房屋租赁合同
纠纷
案件具体应用
法律
若干问题的解释 第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋
转租
给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内...
民法典关于租赁合同
的法
条
规定
是怎样的?
答:
根据《民法典》之中关于租赁合同
的法
条
规定
,如果当事人之间约定的租赁期限不低于六个月,那么需要采取签订租赁合同的方式来确定租赁关系,合同之中一般会包含租赁双方的身份、租赁期限等的内容。 一、民法典关于租赁合同的法条规定是怎样的? 《民法典》 第十四章 租赁合同 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是...
房屋租赁合同
纠纷法律规定
有哪些
视频时间 01:45
房屋商铺
转租
合同
纠纷
中,次承租人如何维护自己的
答:
你好,《合同
法
》第 224条
规定
,承租人未经出租人同意
转租的
,出租人可以解除合同。最高法院《房屋租赁合同解释》第15条规定,承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。因此,次承租人在签订...
出租房应注意哪些
法律纠纷
答:
房屋租赁中,租客不交迟交租金、租客将房子擅自
转租
、租客毁坏设备、装修;房东不管漏水、租约到期房东不退押金等等问题,都是可能会发生的
纠纷
,那租房纠纷能不能找民警解决?根据现行相关
法律规定
,可以报警,但不一定被受理,建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理...
关于房屋
转租
产生的
纠纷
,专业人员请回答,谢谢
答:
1、本案中,A与B之间有房屋出租协议,将房屋出租给了B,并明确规定不能
转租
,因此,B在使用几个月后将此房转租给了C, C也在使用一段时间后又再次将此房转租给了D,该转租行为属于效力待定。合同
法 规定
:第五十一条 【无处分权人订立的合同】无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分...
大房东和二房东有
纠纷
但合同没解除前,大房东是否有权将我们赶走_百度知 ...
答:
大房东和二房东有
纠纷
但合同没解除前,大房东有权不让住。因为,与二房东签的合同未经房主同意并签名,合同无效。房主有权收回房子,请直接与房主协商重新签合闰为宜。法律分析根据相关
法律规定
,大房东和二房东有纠纷但合同没解除前,大房东有权不让住。大房东如果不允许二房东
转租
房屋,那样二房东转租...
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