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转让合同被认定无效的情形
合同无效的
12种
情形
答:
股权转让双方出于逃税等原因考虑,签订了价格不同的两份股权
转让合同
。提交市场监管部门做变更登记的合同属于“阳合同”,价格较低;双方真正执行的是另一份合同(或者补充协议、抽屉协议),俗称“阴合同”。此种
情形
下,因为“阳合同”并非当事人真实意思,因而
无效
。3.违反法律行政法规效力性强制性规定...
房屋买卖
合同无效的
具体
情形有哪些
答:
买卖合同生效后,双方均不得因价格高低无故翻悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的,买受人可要求同出卖人重新议定价格,协商不成的,可向法院起诉。 7非法
转让
,
合同无效
。 根据《城市 房地产管理法 》的规定,下列房...
二手房买卖
合同
是否有效
答:
根据《合同法》第五十二条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的
合同无效
。因此,在以前的法律实务中,人们通常都认为该条规定的所谓"不得转让"属于法律禁止性规范,不得违反,未依法登记领取权属证书的房屋不得转让,违反该规定进行房屋
转让的合同
应
被认定
为无效。在这一思想指导下,这类纠纷起诉到人民...
国有土地使用权出让
合同
纠纷适用法律问题解释是怎样的
答:
第八条土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权
转让合同
后,当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由,请求
确认
合同
无效 的
,不予支持。 第九条转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立
合同转让
土地使用权,起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意...
合同侵害第三人利益,但经过了除斥期间能不能在请求
确认合同无效
答:
除斥期间也可以请求
确认无效
,返还财物请求权就要按照2年普通诉讼时效。
确认合同
无效,在法律上并无除斥期间的规定。转让人作为集体的代表与受让人签订
转让合同
,转让项目只能由全体成员依照法律或者集体法的规定一致决定转让,但集体代表未签字。合同通过全体成员的决定,这是一个无权代表的情况。如果是这样...
...凭一张房屋认购书没有购房合同 可以要求
合同无效
吗?
答:
有下面的情况就无效,没有就有效 合同法 第五十二条 【
合同无效的
法定
情形
】有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定...
请教股权
转让
后原投资
协议的
效力问题
答:
司法实践中一种观点认为,
判定
民事行为双方未签订书面协议,但合同已告成立的依据之一是《合同法》第三十六条规定的一方已经履行主要义务,对方接受
的情形
。就股权
转让合同
而言,受让方应履行的主要义务是支付股权受让金,其权利为取得出让方的股权;出让方应履行的义务是出让其股权,其权利为接受受让方的股权受让金。司法实践...
如何界定股权
转让协议
效力
答:
(7)股权转让变更登记约定,实际交接手续约定。 (8)股权转让前后公司 债权债务 约定。 (9)股权转让的权利义务约定。 (10) 违约责任 。 (11)适用法律争议解决方式。 (12)通知义务、联系方式约定。 (13)协议的变更、解除约定。 (14)协议的签署地点、时间和生效时间。 二、 股权
转让合同
从何时生效?
债权
转让的
条件及法律效力
有哪些
答:
债权转让需要满足以下条件:1、须有有效的债权存在。如果债权不存在,则转让行为
无效
。作为转让人只担保债权的存在与否,但不担保债务人是否具有清偿能力。因此诉讼时效已过的权利同样可以作为转让的对象。2、
转让的
合同权利须具有可让与性。3、转让双方之间须达成书面的
转让协议
,双方签字认可。
股权
转让协议
关于强制回购条款是否有效
答:
股权
转让协议
中关于强制回购条款有效,股东与公司不能达成股权收购协议的,可以向法院提起诉讼。依据《中华人民共和国公司法》规定如下:第七十四条 有下列
情形
之一的,对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权:(一)公司连续五年不向股东分配利润,而公司该五年连续盈利,并且...
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