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过户后发现房产有抵押
不动产解押需要什么?
答:
房地产抵押
时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分
抵押房地产
而取得土地使用权和
房屋
所有权的,应当依照本章规定办理
过户
登记。注意:1、解压完成后,借款人就可以拿到房本,这时可留意一下房本上
有抵押
记录,包括抵押金额和期限,同时银行保存着当地房管局印制的他项权证。2、贷款结清后...
经营贷置换房贷,“馅饼”还是陷阱?
答:
我看到过一个真实发生的报道,一个个体经营户在违规使用个体经营贷款资金用于还房贷
之后
,被银行检查
发现了
,但这个个体户却没有能力还清经营贷,这个麻烦就大了。一是不能限期还清贷款,征信就会出现逾期,宝贵的征信就留下了污点;二是银行将会拍卖
抵押房产
来偿还贷款,这样一来
房子
就不保了。 中途转贷风险 个体经营贷的...
我卖二手房,
过户后
中介拿新证去
抵押
,有什么凭证给我看没有
答:
1,要有契税发票 2,要有交易费发票 3登记费发票 4土地证交易发票 5二手
房过户
中你所缴纳费用的发票。二手房是已经在
房地产
交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的
房产
。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交我卖二手房,
过户后
中介拿新证去
抵押
,有什么凭证给 ...
房产
证上盖着章写的是此房已
抵押
但房产证还在家里怎么回事儿_百度知 ...
答:
房产
证上面有这样的字样,说明这个
房子
已经被
抵押了
,用于贷款抵押。这样的房子是不能办理
过户
手续的,除非经抵押权人同意,否则,这个房子不可以在抵押期间进行转让的。房产证抵押,抵押银行通常有两种:1、一种是直接把产权证的原件留在银行,向产权人出具《
房屋
他项权利证》。2、另一种就是银行做好...
房子
已经
过户了
请问办理银行
抵押
多长时间 是不是抵押完成 银?_百度...
答:
目前商业贷款
抵押
登记时效各城区都不一样,各个银行的信贷额度和放款时间也有差异,具体要是实际为准。商业贷款的基本流程:客户资质审核/
房屋
核验——签署买卖合同——办理网签——贷款评估——资金监管——银行面签(初审/签借款合同)——批贷(件齐后才可批贷)——缴税预审——缴纳税费/预约
过户
号—...
二手房买卖的骗局有哪些?如何避免上当受骗?
答:
中介人员谎称买家要办理银行
按揭
,引导业主将
房产过户
儿,再过户的第二天,买家转手就将
房产抵押
出去套现,
之后
销声匿迹。 这批人员分工明确,在交易过程中各自担任不同角色,以谋图业主财产为目的,将业主引入精心布置的交易陷阱,手法娴熟的令人胆寒。 除了上面的情况,
还有
哪些二手房买卖的骗局? 1、中介“倒卖”的精装房...
我买的
房子
没
过户
,
以后
被原来的房主
抵押了
怎么办?也还不上钱,我能告...
答:
买
完房子
没有
过户
,属于合同之债,需要看
房屋
买卖合同是怎么约定的,可以主张赔偿。法律分析因没有过户的房子仍属于原房主,在不动产统一登记过程中,物权以不动产登记簿为准。只要房屋产权转移信息没有全部载入不动产登记簿,所以导致现在房子被原房主又
抵押
,可以选择解除房屋买卖合同,根据法律规定,同时...
房产
证已经
过户
,买家贷款下不来了。我该怎么办啊?
答:
看看合同条款,一般流程是有一个过程的,约定几个月完成流程,不要急。万一是对方的钱款不能筹措到位,也是他违约,应该给你赔偿的。最后还可以解除合同。
房子
属于不动产,风险不大。
按揭房过户
一般分有
房屋
买卖过户、离婚析产过户、继承过户、转让过户几种情况,每种情况办理流程都不同。
已
抵押
登记是什么意思
答:
就是
房屋
、车辆等资产办理
了抵押
且在相关部门进行了登记记载的行为。车辆显示已抵押登记,说明车子处于贷款购买的状态,且贷款尚未还清,或者该车是已抵押的车辆,车子的登记证还不属于车主;房屋已抵押登记,说明该房屋在
房产
局已经办理了抵押手续,
房子
处于
按揭
贷款或已抵押状态,一般无法办理资产
过户
手续。
法院拍卖已查封并设
有抵押
权的
房子
,是否敢购买,能否
过户
答:
2、将过户所有的资料准备好,采用书面形式交给相关部门。3、房屋当事人需要共同到办理处进行
房屋过户
手续办理,如果遇到不愿意服从判决的,将由银行申请法院强制执行过户,法院出面协调依法协助办理过户手续。购买法拍房要注意哪些事项:1、房屋原业主的身份背景:被
抵押
或者没收房屋的,大多是因为债务人无法...
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