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过户后发现房产有抵押
...已进行了
抵押
贷款。 请问:如果
过户后
,我拿到
房产
证是不是就安全了...
答:
1抵押贷款的
房产
要还清银行贷款,产权清晰房管局才受理
过户
的;2用房产向私人贷款,只要产权人有房产证原件在手也可过户给你;3过户更名到你名下,就证明你拥有该房产所有权,法律上是安全的。如果房屋
有抵押
贷款没还清的话 房产证上有显示 这样的房子过不了户 只有清贷了以后才能买卖交易过户, 如果...
父母
过户
房子给儿子儿媳妇为了挂名
抵押
贷款 离婚女方有权分割吗?
答:
当然可以,首先父母
过户
房子(为挂名
抵押
贷款)给儿子儿媳,这种情况下不管抵押贷款是否成立,在法律上房子已经过户更名到儿子儿媳名下成为夫妻共同财产,现在离婚女方自然有权分割包括房子在内的夫妻共同财产,分割夫妻共同财产法院讲究的是证据(夫妻名下共同财产)。
有抵押
的房子可以
过户
吗
答:
有抵押
的房子是不可以
过户
的。无论买方是全款还是贷款,都要等到卖方还清贷款做完解押之后才能正常交易过户。房子过户流程如下:1、双方达成意向签订合同;2、银行做征信调查;3、房屋产权调查;4、房屋过户;5、双方共同道物业做交割。办理
房产抵押
贷款,需要满足一些条件:1、借款人年龄与贷款年限之和不...
房子还在
抵押
贷款中可以
过户
吗
答:
房产抵押
一般多久放款房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料;面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出具他项权证;视情况办理保险、公证等手续;等待放款。希望以上内容能对您有所帮助,...
房子被开发商抵押了可以办理
房产
证吗?购买
抵押房
注意事项?
答:
3、若买方已经支付完房款后,
过户
期间房屋被冻结,买方应该积极起诉,提交原始合同及房款支付凭证,请求法院支持正常取得
房产
。以上是我介绍的房子被开发商抵押了可以办理房产证吗?购买
抵押房
注意事项?对于购买抵押房的问题我们已经了解,我们要知道这样的房子虽然可以买,但是风险也是极大的,所以为了大家避免...
房子
有抵押
贷款可以买卖吗
答:
能买卖抵押房子的方法有:一是提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销
房产抵押
登记,再将房子卖出去。也可以和买方签定买卖合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。二是办理转
按揭
贷款。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记,将抵押人...
买了涿州鸿坤理想尔湾的期房,网签后才
发现
合同上显示房子是
抵押
状态。这...
答:
二、买了涿州鸿坤理想尔湾的期房,网签后才
发现
合同上显示房子是
抵押
状态。这种情况下该怎么办呢?如果你还想买的话,那就让房主把抵押解了,不然后期你就没法
过户
,这种房子买了会有很大的风险。三、您好!已签购房合同,为何在县
房产
局网页上还是显示期房待...回文单位:房管局办理时间:2010-11-01...
通过中介公司买二手房,怎么样来确认所买房屋是否
有抵押
,贷款的情况
答:
建议购房者可以看不动产权证上是否有不动产登记中心盖的抵押登记章。当然,最简单也最有效的方法就是购房者可以到不动产登记中心去核查咨询。二、如果房屋
有抵押
,交易时要注意什么?对于处在抵押状态的房子,必须先还完按揭贷款,解除抵押才能交易。而且,买方还需要在《
房产
证及身份证原件到房管局核实...
我想买房子可是房东的
房产
证抵压银行了我应该怎么做才安全
答:
我要买房,我还拿到
房产
证银行不肯贷款。我应该怎么做 可以的,房产证显示
有抵押
,不过通过再评估房价和首付,还可以贷一部分,只是贷不了很多。的房产证可是房东的是安置房没有房产证怎么办 房产证办理流程: 1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖
过户
...
有抵押
的
房产
能否
过户
答:
过户流程大致如下:1、
抵押房产过户
一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理...
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