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过户算哪年房龄
在庐江购买110平米的二手房且
房龄
已经超过五年的,它的
过户
费用是...
答:
规定是买家首套买入前提90平以上契税1.5%,二套买入前提90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%。满2年住房
过户
免增值税5%,卖家满五唯一住房过户可免1%个税。还需缴纳手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。过户需要有房产证,契税证明,土地证,贷款还清。
假如一套20万元有20
年房龄
的=手精装房
过户
费是多少
答:
您好!提问 拇指医生 好医生就在身边 立即下载 24万买的二手房,
房龄
20年,办理
过户
费及其他费用一共能有多少钱,请帮忙 40 可信赖的医生朋友,下载拇指医生立即下载 我来解答 推荐回答 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,...
我想买个二手房
房龄
7年 总价43万我想知道
过户
费费用是多少 谁能帮...
答:
双方是唯一住房的,你就只缴纳百分之一的契税,4300元,5元印花税,每平方6元,和3000元的土地转让使用费。
2手房交易税费计算方法 2016
过户
税费有哪些?
答:
注:若土地增值额小于0,就可以免交,否则税率就要按30%计算;另外,如果
房龄
满三年土地增值税减半,满五年免征。土地增值税计算方法:土地增值额=合同成交价-扣除项目金额(其中扣除项目金额=上手价格+上手契税+上手印花税+交易手续费+营业税)。缴纳条件:转让国有土地使用权及地上建筑物的时候需要缴纳土地...
帮我算一下二手房55平米
过户
费一共要多少钱?谢谢!19
年房龄
。
答:
税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) :一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房按照1%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)房产证满2年免征营业税 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1...
60平方,未到五年,20
年房龄
,20万购买,
过户
费用怎么算
答:
要一万多吧,我买71个平方,15万,15
年房龄
,也没到五年,要一万二,你自己估计下,大概差不了多少
商品房(
房龄
20年面积34.65平米
过户
费用是多少)?
答:
需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6....
上海二手房贷款年限
答:
需要注意的是,二手房
房龄
多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准的。 (2)看贷款人年龄:贷款年限=65-贷款人年龄(部分银行是70-贷款人年龄) 商贷年限一般最长为30年,以上两种算法取较短的那个年限。 此外,银行还要求贷款到期日不能超过土地使用权年限。房屋土地使用年限从开发商拿地时就开始算起,土地使用年限正...
父母房产要
过户
给我,已超过5
年房龄
,为什么我们这里还要收个税?安徽淮 ...
答:
这个免不了的,制度如此。 全国都一样 两种办法办理房屋产权
过户
;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地...
...
过户
等等除房款以外的费用怎么计算?(此房子
房龄
6年多,房证去年办...
答:
首先 这套房子不满5年 需要差额营业税和个税 差额营业税=(现评估价-1年前下证的评估价)*5.55 个税=评估价*1 然后看你是几次购房 首次缴纳1%契税 2次以上3%契税 契税=评估价*1 然后就是交易手续费 根据面积来 6*面积=多少元 再加200块 交易手续费就OK了 不多的 最后如果贷款的话 ...
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