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过户算哪年房龄
我有一套110平房子卖的话
过户
费多少钱?
答:
110平方米的房子,如果是
过户
的话,对于买房人来说,个人名下的首套住房,一般需要缴纳这套房子评估价,或者实际成交价1.5%的契税,还有就是80到100元钱左右的房产证工本费
遗产继承房屋未满五年
过户
我买一套91年老房子,建筑面积81平,现在过户...
答:
看房东是直系继承还是非直系继承。直系继承,按原继承
过户
前的房产证出证日期算。满五年的免营业税、个人所得税。非直系继承的,也按原继承过户前的房产证出证日期算。满五年的免营业税,但需交个人所得税,按本次转让报税价的20%计收。
二手房
过户
费如何计算的?
答:
1、增值税 2016年营改增之后,称增值税。因此具体要看不动产权证办理的年数,再判断是否能免征。根据规定,个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳增值税,不缴纳营业税。其中,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。若是...
20
年房龄
单位房可以
过户
吗?有个人房产证167方这个过户费要多少钱呢...
答:
可以
过户
的 过户费一般都是买房出的 ①增值税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税...
我在网上看二手房的时候他有说
房龄
有五年,产权七十年,算房税。
答:
如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144...
房龄
五年以上的二手房
过户
费怎么计算?房价30万。本人有点笨,买卖双方的...
答:
3、你问题中所说
房龄
5年,但不知道房产证是什么时候颁发的,如果也是5年,就没有营业税等费用,如果房龄5年,而房产证年限不足5年,仍然要交纳营业税。问题的关键是房产证发放年限,而不是房龄年限,一定要明确这个问题(具体每个城市政策可能有差异,最好咨询当地房管局)。4、具体到你的问题,房价...
房龄
五年以上的二手房
过户
费怎么计算?
答:
3、你问题中所说
房龄
5年,但不知道房产证是什么时候颁发的,如果也是5年,就没有营业税等费用,如果房龄5年,而房产证年限不足5年,仍然要交纳营业税。问题的关键是房产证发放年限,而不是房龄年限,一定要明确这个问题(具体每个城市政策可能有差异,最好咨询当地房管局)。4、具体到你的问题,房价...
现在买两三年的二手房
过户
怎么算
答:
要知道房产总价及房产证出证日期才能算。
过户
税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税...
十年
房龄
老吗十年房龄交易过程有哪些?
答:
2、10年的
房龄
不算老,房子就是2000年的房子了,再加上建筑开发商是知名品牌,要是出售的话,房价比新楼盘期房价低也低不了多少的。3、现在像10年左右房龄已装修的二手房,同等地段的房价新房价格低约15%-20%,价位还是可观的。4、不算老楼,要知道你要拥有70年产权。十年房龄交易过程有哪些?...
81平的二手房交易. 需要承担多少
过户
费及各种税费. 10
年房龄
以上
答:
税费参考如下:查档20元 公证费成交价*0.3 营业税:成交价*5.6 1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(...
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