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违约解除租赁合同通知
房东要求租客搬走要提前多久
通知
答:
如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,可以继续租赁,但出租人不同意,承租人应该交还房屋。当然,如果房屋
租赁合同
中没有规定租期,那就属于不定期租赁合同。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时
解除合同
,但出租人解除合同应当在合理期限之前
通知
承租人。
续租后,提前退租算
违约
吗
答:
如果退租方是被动提前退租,这就证明承租人在财务上出现危机,对这种情况,出租人应该抓紧时间处理此种情况。综上所述,如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求
解除租赁合同
、提前退租的,应当按照合同约定或者法律规定承担
违约
赔偿责任。【法律依据】:根据第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行...
请问大家
租房合同
到期,但没提前一个月
通知
房东,是否算
违约
?
答:
但是如果在和房东有约定的情况下,未能提前一个月
通知
房东,则造成
违约
,并需要赔付违约金。租房合同到期之后,双方的权利义务随之终止,一般不会涉及违约;承租人仍在房内居住、使用的,按实际承租的时间结算房租。具体是否违约,取决于双方的合同约定。法律规定只有在不定期租赁合同中,出租人
解除租赁合同
,...
租房
退房要提前
通知
吗
答:
当租房将要到期,需要退房时,租客需按合同规定提前
通知
房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。在与房东完成较后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,
解除
房屋
租赁合同
。4、
租房合同
没有到期,提前退房的。对于合同没有到期,提前退房的,属于一种
违约
现象。在这种情况下,押金...
合同
没到期不租了算
违约
吗
答:
合同没到期不租了算
违约
吗:1、合约租期未到不租属于违约,应按
租房合同
的约定支付违约金,合同没确定违约责任就协商解决;2、在可能的情况下,应提前
通知
房东。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理;3、但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押...
房屋
租赁合同
可以单方面
解除
吗
答:
当事人可以随时
解除合同
,但出租人解除合同应当在合理期限之前
通知
承租人。房屋租赁合同不仅可能出现终止的情况,也有被解除的时候。综上所述,在一方当事人提出
解除租房合同
的时候,另一方可以多注意一些,看看对方要求提前解除租房合同是否属于
违约
行为,若属于那么可以要求对方承担违约责任。【法律依据】:《...
签了
租房合同
不想租了怎么办
答:
承租人提前退租,首先应当和出租人达成
解除租赁合同
的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏,应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案,那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果要提前退租,一定要提前
通知出租
人,并和出租人订立终止租赁的协议,并做...
如果
租房合同
没到期,直接告诉甲方不租了,然后直接跑路,也不要押金了...
答:
若租房合同未到期,租赁者想提前
解除租赁合同
的,应当
通知出租
方,并获得其同意;否则,会存在
违约
法律风险。【法律依据】《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房合同
中有不续租提前告知房东,但租客没有提前告知需要扣押金吗?_百 ...
答:
但是,如果合同中没有明确规定需要提前告知房东,但是租客想要提前结束租赁合同,一般建议租客至少提前一个月
通知
房东,双方协商
解除租赁合同
,以便房东有足够的时间寻找新的租客或者安排其他事项。如果租客没有提前通知房东,但是合同中没有约定
违约
责任,那么房东就没有权利扣除押金,但可能需要承担相应的损失...
租房
房东
违约
怎么办?
答:
相信很多人或多或少都会有
租房
的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋
合同
没到期的情况下,房东要
违约
,收回房子。那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任...
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