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选小区业主代表的建议和要求
进
小区业主
委员会要什么条件
答:
业主
委员会委员必须符合下列条件 1、是本物业管理区域内业主;2、能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程;3、有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行业主委员会成员职责;4、品行端正无劣迹;5、热心公益事业。
怎样成立
业主
委员会需要什么条件
答:
并在业主大会成立十五天前通知全体
业主和
告知相关居委会。开会成立的可邀请区、县
小区
办和相关居委会的
代表
参加;4、将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票最好用统计反对
意见
的方法、
要求
反馈意见的时间和成立业主大会的时间收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间书面发给每个...
选
业主代表
需要授权书吗
答:
需要。
小区
管理规定或业主委员会
要求业主
提供签署的授权书,以确保选举的合法性和透明度,并为候选人或代理人提供法律授权
代表
参与选举。授权书通常包括
业主的
姓名、身份证件号码、选举授权的目的、代理人的身份信息,要求业主在授权书上签字确认。
业主
大会议事规则及其相关内容介绍
答:
(九)改变或撤销业主委员会不适当的决定;(十)决定物业
小区
内的其他重大事项。第十条 业主委员会的议事内容:(一)组织召集业主大会会议,向业主大会报告工作;(二)为业主大会选聘、续聘、解聘物业服务企业做好相关准备工作,经业主大会决定和授权,
代表业主与
物业服务企业签订、解除物业服务合同;(三)组织业主...
什么是
业主代表
答:
1. 业主代表是由业主选举产生的,他们被授权行使表决权,并且具有合法性。2. 业主代表拥有投票表决的权力,但这种权力需要有业主签署的书面授权书作为有效证明。3. 当
业主代表的
数量达到
小区
总业主数的一半以上时,他们可以表决部分小区决议。4. 当业主代表的数量达到小区总业主数的2/3以上时,他们可以...
小区
选举
业主
委员会的程序?
答:
2、成立筹备小组:街道办事处收到申请后,作出书面批复
意见
,指导
小区
成立
业主
委员会筹备小组。3、筹备小组开展筹备工作筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。4、召开大会:选举委员筹备小组完成以上工作后,将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会...
成立
业主
委员
有什么
条件与程序
答:
成立并登记:在选举产生委员后,业主委员会需要正式成立并登记,包括提交相关文件、章程、选举结果等,并经相关部门或单位审核和确认。运营和管理:成立业主委员会后,委员会将负责
小区
或物业项目的业主利益代表、管理和监督,并与物业管理公司、
业主代表
等进行沟通和合作。我们这边是这样的,具体情况可能还...
业主代表的
职责与义务
答:
有关行政管理部门接到物业公司报告后,应当依法制止违规行为,或者依法处理。居民代表责任小区物业管理范围与责任每个小区都有自己的物业,因为物业可以保证整个小区的环境,同时也可以保证小区的安全,这样才能营造出一个舒适的居住环境,所以每个小区的物业管理都是需要付出很大的努力的,但是
小区的业主代表
又是...
成立
业主
委员会
有什么要求
?
答:
指导不等于领导,
业主要求
成立业主大会,应通知区、县
小区
办,请求他们派人指导,如果他们不指导,则属于区、县小区办不作为,并不影响业主自行成立业主大会。 北京对区、县小区办规定的这方面的工作时限可参照京国土房管物字〔2001〕516号文的规定:“拥有10%以上业权的产权人(
代表
)书面申请自行组建管委会的,各小区办...
9,
业主
大会筹备组怎样产生?筹备组组成人员应当具备什么条件
答:
以祥符街道吉如社区为例:一、筹备组的组成:1、由
业主代表
5人(候补2名)、建设单位代表1人、社区居民委员会代表1人,共7人组成。2、筹备组组长由王超担任。二、筹备组业主代表应当是本物业管理区域内的业主,并符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、遵守国家有关法律、法规;3、遵守临时管理...
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