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门面房转租必须房东同意
租的
门面
到期了
房东
要求收回门面 我们有没有权利要求房东赔偿 转让...
答:
看合同是否有明确约定,装修
房屋
是要经过
房东同意
的,否则有权利要求你拆除并恢复原状;如果合同没有约定,装修部分能够拆除搬移的,就直接拿走,但不得破坏房屋整体构造。不能搬移的部分,有证据证明其装修是经过房东同意,而且所留装潢物对于房东确有再利用的价值的,则可以由房东给予相应的补偿。根据《...
房子出租要物业
同意
吗
答:
承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。”出租
房屋
时要注意什么问题1、
房东
一旦与房客签订了租房协议,就与之建立了租赁关系,因此房东有义务保障出租屋内活动的合法性,这种监督的权力不是公权力,而是一种法律上的义务。2、公安机关一旦发现房客在出租房内有违法犯罪活动时,均会以书面形式通知...
接转让的
门面房
,
需要
注意哪些事项
答:
\x0d\x0a了解
门面
是单位门面还是私人门面。\x0d\x0a门面的手续是否齐全。\x0d\x0a转让时房子的房照。如果门面有物品双方对物品进行清点双方签字确认。\x0d\x0a3、如果是
转租
。\x0d\x0a要看到他们当时签定的原始文件。\x0d\x0a要看对方的租房合同是否到期或者即将到期;现在的店主和
房东
...
店铺合同没到期,也转不出去,不想租了怎么办?
视频时间 01:40
哪些
门面
不要转让费
答:
转让的人抓住找
门面房
的人的心理需求,通过转让费的名义,捞一笔钱。 当市场上生意好做的时候,找门面的人多,转让费就会比较高;现在很多生意不好做,转让费应该会相对比较低。 问题七:店铺的转让费是什么费用? 店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得
房东同意
后将
房屋转租
,把和房东之间的租赁剩余期限,连同...
店面
租赁合同到期,
房东
不再续租怎么办?
答:
房屋
租赁合同到期,
房东
有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。
房屋
租赁中
房东
口头
同意
退租是否有法律效力?
答:
2、为避免因为
房主
主张
房屋
为夫妻共有而最后被判定合同无效,买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人
同意
处分的证明。法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,...
我
转租
了一个
门面
开火锅店,但二
房东
为了保住他的营业执照就不提供房产证...
答:
兄弟,我是做政府
房屋
租赁管理的,为什么签的
转租
合同无效?如果转租合同没有违反合同法,或者合同法注明的无效的情况,和房屋租赁条例等,就是合法的,
房东
认他不认你,可以说明房东是允许他转租的,他不提供证件给你办理经营许可,他是违法的,你可以到当地房屋租赁管理部门或者是房产局的租赁管理部门申请调解,也...
商铺产权变更新
房东
,能否收回
房屋
答:
3、未与新
房东
签订书面的租赁合同,是无法退回转让费的。4、装修费如无特别约定,无法得到赔偿。《关于审理城镇
房屋
租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十二条,承租人经出租人
同意
装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。5、预期收益...
请问,租房时没有与
房东
签订合同,房东可以随时赶房客走吗?
答:
1、租房时没有与
房东
签订合同,房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的。2、依据《城市
房屋
租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人
同意
,给承租人造成损失...
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