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门面房转租必须房东同意
转租要经
房东同意
转租房子
猫腻多
答:
好的店铺一经转让就有人抢,转让费就越高。转让不包括房租,转让费是给原店主的,房租是给物管(或
门面
者)的,应该让二房东和大房东至少说一声另外就是要请人公正一下保险。还有你也要见一见大房东联络联络,
转租
要经
房东同意
,这样才会万无一失还有核查好一切的手续,包括房产证(打电话查查是不是...
门面
转让合同不含
房东
有法律效力吗?
答:
二、
门面
转让合同
必须
经由
房东
签字的法律依据 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。《最高人民法院关于审理城镇
房屋
租赁合同纠纷案件具体...
房东
收取转让费允许吗
视频时间 01:42
我租了一个门市房,和
房主
签了五年的租期,租金是一年一交为7万元整,必...
答:
那后来租金调整有没有再签合同?如果没再签合同那你就被动了。
房东
他完全可以按合同来办事。
去年我从二
房东
手里租了套
门面房
,两个门脸,当时把其中一个门脸租给...
答:
根据《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。
房东同意转租
还要扣违约金吗
答:
在
房东同意转租
后一般不会扣违约金。
房屋
经出租人同意可以转租。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的...
请问
转租
,转让和出租分别是什么意思?
答:
商铺转让;就是承租人在合同期间内将所租的房子,
店面转租
给他人的意思。一般情况下,原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后,如果原租人以年付的方式向
房东
预先交纳房租,转租人
必须
再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费。商铺转租;转租时必须要事先了解以下情况...
我的
门面房
的转让费还能得到吗
答:
你的转让费和
房东
没关系。转让费是你给你上家的,不是给房东的,所以与房东无关。是否
同意转租
,是房东的权利。如房东不同意转租,谁也没办法。你可以提出提前解除合同,由房东退还你相应的租金。其它问题,请看参考资料。如有疑问,可电话联系。参考资料:http://user.qzone.qq.com/648399775/blog/...
二
房东
非法出租
门面
怎么办?
答:
由此可以得知,
房屋转租
分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方(现实中习惯称为“二房东”)未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应
房主同意
转租,...
大
房东同意
二
房东转租
协议怎么写
答:
如果事先合同有约定转租情形的,不用通知大房东。如果没有约定的,必须征得大
房东同意
,才能转租。依我国民法典关于房屋租赁合同的规定,租赁房屋未说明期限的,视为不定期租赁,不定期租赁的情况下,房东和房客均有权随时解除租赁。在没有事先约定的情况下,租客
转租房屋必须
经过房东同意,未经房东同意而...
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