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集体土地使用权转让条件
集体土地使用
证可以过户吗
答:
集体土地使用
证的过户对象必须是是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。”集体土地使用证过户有哪些规定?1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法
转让
地上建筑物、构筑物等附着物导致
土地使用权
转移的...
集体
证可以过户吗
答:
一、
集体土地使用
证可以过户吗?集体土地使用证是可以过户的,但是必须符合宅基地
转让
的相关
条件
,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、
使用权
的,因依法转让地上建筑物、构筑物...
土地使用权
怎么
转让
才合法
答:
土地使用权
合法
转让
的流程具体如下:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料;2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和
条件
投资...
加强农村
集体土地
管理之一:规范集体建设用地流转
答:
对于上述三种情形以外
使用集体
建设用地的行为,法律是禁止的。而对于
集体土地
的流转,《土地管理法》第六十三条作了强制性规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使
土地使用权
依法发生转移的除外”。此外,《担保法...
村
集体土地
可以转卖给个人吗
答:
法律分析:集体土地可以流转给个人。因为根据相关法律规定,
集体土地使用权转让
给个人的行为属于合法的,但只能转让给村集体成员,转让后只能用于从事农业生产,不能在土地上做和农业无关的事情。农民集体所有和国家所有依法由农民
集体使用
的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织...
农村建设
用地使用权
可以
转让
吗
答:
农村建设用地的使用权是允许转让的,且受法律保护,属于合法转让,但前提是受让方拿到了乡村建设规划许可证,如果双方私下进行转让,且受让人没有拿到农村建设规划许可证,政府有权将土地收回,且转让方及受让方还有可能会被处罚。二、农村建设
用地使用权转让
有哪些
条件
1、农村土地归农村
集体
所有,因此农民...
国有
土地使用权转让
的
条件
是什么?
答:
转让条件
:1、以出让方式取得国有
土地使用权
的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得《国有土地使用证》。2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
集体土地
房产证可以过户吗
答:
可以。但不能直接过户到购房者名下,必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。办好原房主房权证、经单位同意后必须过户;小产权只经单位同意后在一定范围内
转让
,
土地使用权
属于
集体
,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。一、集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制:1...
集体土地
上的房屋可以过户吗
答:
假如不符合
条件
的买房人购买了
集体土地
证的房子的话,那么一般是不受法律保护的。集体土地房屋产权的定义:1、集体土地房屋产权也叫做集体产权,集体土地房屋是修建在集体土地上的,不能办理房屋
土地使用权
,不属于私人财产,不能上市交易,这类房屋的建设是由区政府直接审批的,不到房管局登记;2、集体...
农民
集体土地转让
为出让地,有几种方法?
答:
但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使
土地使用权
依法发生转移的除外。这种情形是指乡镇企业破产、兼并,企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,
集体土地
的使用权将不允许
转让
,也不得转让用于非农业建设。
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