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集体土地使用证可以过户吗
集体土地使用证可以
买卖
过户吗
答:
法律分析:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是
土地使用
权可以依法转让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众
集体
所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占...
房屋
集体土地使用证可以过户吗
答:
法律分析:具有
集体土地使用
权证的房屋,一般不能办理
过户
手续,因为农村的自建房,没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证,可以到不动产登记机构办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地...
集体土地使用证可以过户
给子女吗
答:
3、土地是不可以赠予的,即使赠予也是无效的。中国土地政策是,土地有两种形式,城市土地属于国家,公民企业只有使用权;农村的土地归
集体
,公民企业只有使用权。综上所述,体
土地使用证
不
可以过户
给子女,集体房产证说明房屋产权属于集体,是不能随意过户到个人的。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》第八...
集体土地证
的房子能
过户吗
答:
能,但是过户的对象需受到以下条件的限制:1、相对人户口必须在本村。2、相对人户口必须是农业户口。否则即使双方达成移转物权的合意也不可能发生物权变动的效力。(一)
集体土地使用证
能
过户吗
,答案是肯定的。但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果
土地证
不办理变更,房产部门是不会...
房产证属于
集体土地
能
过户吗
答:
集体土地的房产证不能
过户
的,《
集体土地使用证
》是农村村民或乡镇企业依法使用的建设用地使用权的法律凭证,其所有权性质为村农民集体所有。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。因...
只有
集体土地使用证
没有房产
证可以过户吗
答:
法律分析:法律上是不允许的,国家现在正在确权
集体土地
,清理小产权房,北京与上海是试点正在进行中。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)...
集体土地使用证过户
原因集体土地使用证过户
答:
关于
集体土地使用证
过户原因,集体土地使用证过户这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、宅基地是
可以过户
的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间。2、符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。本文到此分享完毕,...
集体土地使用证可以过户
给子女吗
答:
法律分析:可以办理,农村
集体土地使用证
的
过户
仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位...
集体土地证可以过户吗
?
答:
一、
集体土地可以过户
,但前提是买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果
土地证
不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)。二、持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报销售价格,到市房地产交易...
集体土地使用证
能
过户吗
?
答:
集体土地使用证
能
过户
,但过户时要满足一些要求:过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,没有住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地的所有权主体是农民集体,而不是集体经济组织。《中华人民共和国土地管理法》第十条 农民集体所有的...
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