房屋集体土地使用证可以过户吗

如题所述

法律分析:具有集体土地使用权证的房屋,一般不能办理过户手续,因为农村的自建房,没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证,可以到不动产登记机构办理过户。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 第五款 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

《不动产登记暂行条例》 第十五条 第一款 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

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