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集资房买卖协议有效吗
集资房
可以
买卖吗
,集资房可以过户吗
答:
这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房,首先要取得合法的房屋所有权证书;其次,要看产权共有人单位制定的具体政策,并经过单位的同意,同时单位具有优先购买的权利。
买卖集资房
需要办理过户才可成为产权人,如果以朋友的名字购买,那么需要办理过户才可...
二手
集资房
能过户吗
答:
出售
集资房
在哪里办理相关手续1、出售的集资房属于二手房类型了,一般二手房的话要在中介签订
买卖合同
才能来办理过户,集资房要签订认购书,买卖契约,预售登记,管理公约后才办理过户,过户是买房后一道手续。买卖双方需要持
有效
身份证件,户口簿,土地证,房产证,结婚证等相关证件到房产交易部门办理转让手续...
买
集资房
需要注意什么事项?
答:
关于
集资建房
,对于购房者而言,价格比较实惠,有一定程度上的诱惑力,我不知道你是在哪个城市,据我了解,部分城市现在开始严查含有福利性质的单位集资建房。就是因为含有福利性质,所以在报上房产证时,有关部门是依照单位提供的员工工资花名册来核查购房人的,如果查出来非该单位员工,则退房,上原卖主的名字...
什么是集资房,
集资房买卖
存在什么风险呢?
答:
二、
买卖集资房
存在以下风险:集资房多为村委会与开发单位合作建房;集资房无正规楼书;集资房无正规预售
合同
。售楼员出示的购房
协议书
是开发单位与村委会联合印制的,并非正规的商品房预售合同;集资房房产证多由村委会自行印制;集资房价格便宜但不能办按揭;集资房品质较商品房稍低。楼房做工较粗陋,多...
集资房
可以
买卖吗
答:
2、此外,
集资房
无正规楼书。集资房的楼书,目前大多数是以宣传单为主,通常情况下不标明开发单位、建设设计单位等等。3、还有一点需要非常注意,就是集资房是没有正规预售
合同
的,而售楼员出具的购房
协议书
,说白了也就是开发单位与村委会联合印制的,并不是正规的商品房预售合同。4、大家在看房时,...
集资房
可以买吗?
视频时间 01:30
单位
集资房
可以
买卖吗
答:
无产权证房屋限制使用权,不可转户,无法办理登记手续,在法律上是不允许公开交易
买卖
的,同时不能抵押、继承、赠与,无房产证的房屋不受法律保护。单位
集资房
可以买卖,产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房...
单位
集资房买卖
是怎样的
视频时间 01:40
集资房
没有房产证可以
买卖吗
答:
以后即使
买卖合同
无效,那争议的解决方式的约定还是
有效
的。因此,建议,如果房子对你实在是很有诱惑,不防买下来,但在买房子之前,一定要好好想想,以后会出什么问题,把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定,对你以后出现纠纷是很
有用
的。当然较好是不要约定你明知道房子没有房产证,而只是...
集资房
可以出售吗
答:
集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。3、如果集资房的产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。
集资房买卖
或无法办理...
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