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集资房能不能买
私人
集资房可以买
吗。
答:
第二种情况,
集资房
是单位和职工共同出资建造的。这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房,首先要取得合法的房屋所有权证书;其次,要看产权共有人单位制定的具体政策,并经过单位的同意,同时单位具有优先
购买
的权利。买卖集资房需要办理过户才可成为产权...
集资房
有房产证以后
能不能买
答:
集资房
有房产证
能买
。集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有,满5年取得完全产权
可以
上市出售。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需...
我想
购买集资房
产,有什么风险吗
答:
集资房不能
在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工
购买
的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。(五)所有权人的资信状况 由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,
可以
将集资...
有房产证的
集资房可以买
吗?
视频时间 02:22
八十年代的
集资房能买
吗
答:
不可以
。
集资房不能
随便买卖。首先对地要享有权利,是否符合城乡规划,符合规划的本村居民
可以买
。集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。
集资房可以
买卖吗?
答:
如果
集资房
产权已完全过户到职工手中,
可以
买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金.(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地).这样买方
买到
手后也就是商品房了.而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。要看产权在不在卖家手里,有产权...
集资房可以买
吗?
视频时间 02:22
购买集资房
的风险,购买集资房的注意事项有哪些?
答:
集资房不能
在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工
购买
的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。(五)所有权人的资信状况由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,
可以
将集资房...
集资房可以
二次买卖吗?
答:
第二种情况,
集资房
是单位和职工共同出资建造的。这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房,首先要取得合法的房屋所有权证书;其次,要看产权共有人单位制定的具体政策,并经过单位的同意,同时单位具有优先
购买
的权利。买卖集资房需要办理过户才可成为产权...
集资房
和小产权房有什么区别
答:
2、产权归属不明晰、
不能
办理房产证(1)公司单位集资合作兴建的职工住宅,是用于解决本单位或本系统职工的住房难问题,一般不得作为普通商品房的出售。只有取得全产权房产证的
集资房
才
可以
上市交易。(2)即使是完全产权的单位集资房如果没有取得产权证,集资房买卖这种交易也还是不能保证
购买
者的权益。
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