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集资房能不能买
请问
集资房
是什么概念能买卖吗
答:
如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另一部分产权属于另部分集资人(单位)。要转让部分产权的
集资房
,首先要取得合法的房屋所有权证书;其次,要看产权共有人单位制定的具体政策,并经过单位的同意,同时单位具有优先
购买
的权利。如果以朋友的名字购买,那么需要办理过户才可成为产权人。只有产权...
集资房能买
吗
答:
法律分析:可以,按照规定,集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。
集资房能否
买卖,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。法律依据:《中华人民共和国...
集资房能
买卖吗2024
答:
集资房能否
买卖要从以下三个方面来考量:第一、集资房
不能
在市场上自由转让的情形:第二种情况,集资房经过一段过渡期可以买卖;第三、
购买
集资房只有取得相应产权证手续才有安全保障。 一、集资房能买卖吗 集资房能否买卖要从以下三个方面来考量:第一、集资房不能在市场上自由转让的情形:集资房是...
集资房可以买
吗
答:
法律分析:可以。按照规定,集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。
集资房能否
买卖,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。法律依据:《中华人民共和国...
集资房
可
不可以购买
啊
答:
第二种情况,
集资房
是单位和职工共同出资建造的。这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房,首先要取得合法的 房屋所有权证 书;其次,要看产权共有人单位制定的具体政策,并经过单位的同意,同时单位具有优先
购买
的权利。买卖集资房需要办理过户才可成为...
什么叫
集资房
集资房买卖有风险吗
答:
可以
买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方
买到
手后也就是商品房了,而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。(二)
集资房
买卖存在很大的风险。1、...
集资房
是否
可以
买卖
答:
集资房
是否可以买卖,需要根据以下情况而定,具体如下:1、集资合作建房的土地使用权是国家划拨给单位使用的,没有缴纳土地出让金,购房人拥有的是有限产权,在未取得房屋的完全产权以前,
不能
上市交易;2、已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用
住房可以
上市出售,因此可以自由交易。3、单位集资房在...
集资房可以
买卖吗
答:
集资房
如何办理产权证 集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也
可以
归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。《经济适用房管理办法...
集资房能买
吗
答:
如果
集资房
产权已完全过户到职工手中,
可以
买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方
买到
手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。集资房属经济适用住房范围,是...
集资房可以
买卖吗,集资房买卖有风险吗?
答:
集资房不能
在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工
购买
的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。2、集资房有一段过渡期才
可以
买卖集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加...
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