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非住宅转让税费
房产买卖
税费
答:
2、个人已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用房及拆迁安置住房
转让
,按全额1%征收个人所得税;个人通过其它形式购买的住房转让,按全额2%征收个人所得税;但个人转让购买时间超过5年、并且是家庭唯一住房取得的所得,免征个人所得税;个人所有的
非住宅
房屋转让,按差额20%征收个人所得...
二手房交易要交哪些
税费
?
答:
3、个人买卖住房的,暂时免征印花
税
。二级转移登记收取买方0.05%的印花税。(五)土地增值税 1、对于
转让非住宅
房屋,个人转让的,由登记中心代征。2、其他税款由个人自行到税务机关交纳,或者经过办理核实手续,由登记中心代征。3、个人买卖住宅用房的,免缴纳增值税。4、应纳土地增值税额=计税价格×...
店面的
税费
跟产权是否满五年有关系吗?
答:
店面也属于商品房,只是属于
非住宅
类的,
转让
时如果未超过5年,则按交易价格全额征收营业税;如满5年,按交易价格减去原购置价的差额征收营业税。
房屋买卖
税费
怎么算
答:
4、房地产
转让税费
包括个人所得税:据实征收:(成交价全额-房产原值-合理费用)*20%;5、房地产转让税费包括核定征收:住宅为转收入的1%,
非住宅
为房地产转让收入的1.5%;6、房地产转让税费包括营业税:(购入未满五年)转让收入*5.5%(个人住宅五年内)其他(房地产转让收入-上手发票)...
个人出租非住房个税怎么计算
答:
是不会影响买房资质审核时的套数计算,但是在购买
非住宅
类房屋时,个人名下已拥有的住宅,非住宅,平房,都会计入资质审核时的套数计算;3、
税费
不同,购房者买卖二手住宅涉及的交易税费为,增值税及附加,契税,个人所得税,但是买卖非住宅涉及的交易税费为,增值税及附加,个人所得税,土地增值税,...
不满五年的二手房交易
税费
要交多少
答:
若是
转让
出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是
非住宅
类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过...
60万的商铺,过户费要多少
答:
土地增值
税
:非普通
住宅
3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上:免征;买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×0.3%;契税是应由买方交纳的,交税比例是:非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
我购的二手房买方为非自然人
税费
是不是很高
答:
若是
转让
出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税;如果所售房产是
非住宅
类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过...
二手房过户费怎么算
答:
过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);
非住宅
10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...
买车库怎么交税
答:
汽车库如果没有产权,
转让
不需交纳任何
税费
。汽车库如果有产权,因为汽车库属
非住宅
,其转让没有年限之分,除了契税归买方交纳以外,其营业税及附加5.5%、印花税、土地增值税、个人所得税均由卖方交纳。营业税及附加按成交价或评估价的5.5%,印花税按成交价或评估价万分之五,土地增值税按成交价或...
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