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非住宅转让税费
公司写字楼
转让
卖掉要交多少
税率
?
答:
所得
税
差额20%,卖方;交易费10/平方,买方;工本费550元,买方(工本印花税5元);其他营业税差额5.6%,卖方;购买一手写字楼只缴3%的契税,二手写字楼需缴以下契费。契税商业或非普通
住宅
:总价*3%;土地增值税:单位纳税人
转让
房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;...
成都二手房交易
税费
答:
二类经济适用房:按经济适用住房产权管理的房屋(如房改经济适用房),二类经适房(康居房)可以买卖,但要交1.5%的土地出让金(二环外1%)。商品房:是指开发商以市场手段(如招标等方式)取得土地使用权,并通过市场方式在地面上形成建筑,再进行销售的房产。 本文分为住宅税费清单和
非住宅税费
清单...
最新二手房交易
税费
规定
答:
交易印花
税
:交易价*0.05 土地出让金:按房管部门规定(房改房:交易价*1%)房改房补分摊:套内面积*10.68%=x(分摊面积) 套内面积+分摊面积/交易价*10 个人所得税:据实征收:(成交价全额-房产原值-合理费用)*20 核定征收:住宅为转收入的1%,
非住宅
为
转让
收入的1.5 营业税:(购入未满五年)...
2018年二手房买卖过户费怎样算?
答:
对于购房者而言,印花税的
税率
是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。5、土地增值税:个人
转让非住宅
类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税人自行...
不满五年房屋过户契税率是多少
答:
对于购房者而言,印花税的
税率
是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。5、土地增值税:个人
转让非住宅
类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房...
房产过户
税费
计算器是如何计算的呢
答:
房产交易
税费
计算器计算:1、权属登记费:80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。2、交易手续费 住宅建筑面积X3元/㎡,
非住宅
建筑面积X11元/㎡。3、营业税5.5%(过五年免)。4、个人所得税1%(过五年且少有能免),还有中介费。一手房税费:1、契税 (1)购买90平方米或者以下的,且...
期房
转让
过户需要缴纳的
税费
有哪些
答:
下面就由太平洋汽车网小编为大家整理相关的资料,希望对大家有所帮助。买新房子需要交的
税费
:(一)契税房款总金额的1.5%或者3%。契税征收
税率
的多少是由房屋是否为普通
住宅
来决定的,普通住宅享受1.5%的优惠税率,非普通住宅则按3%税率征收契税。(小科普:普通住宅界定标准为,住宅小区建筑容积率在1.0(...
个人
转让
房产需要缴纳哪些
税费
答:
个人
转让
购买5年以内的房屋,应纳税额=售房收入×
税率
;转让购买5年以上的普通房屋,免征营业税;转让购买5年以上的非普通房屋,应纳税额=(售房收入-购房价格)×税率。个人所得税部分,个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,缴纳个人所得税,税率为20%。...
卖方有两套房,卖其中一套,买方过户
税费
怎么算
答:
若是
转让
出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是
非住宅
类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过...
房产过户流程是什么?
答:
卖房人应缴纳
税费
:1,交易费:3元/平方米2,营业税:差价5.5%(房产证未满5年)3,个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)法律依据:《城市房地产
转让
管理规定》第七条第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让...
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