00问答网
所有问题
当前搜索:
非住宅转让税费
非住宅
二手房交易
税费
是怎么算的?
视频时间 01:56
不动产过户
税费
标准
答:
交易价*0.05%;2、土地出让金:按房管部门规定(房改房:交易价*1%);3、房改房补分摊:套内面积*10.68%=x套内面积+分摊面积、交易价*10%;4、个人所得
税
:据实征收:(成交价全额-房产原值-合理费用)*20%;5、核定征收:住宅为转收入的1%,
非住宅
为
转让
收入的1.5%;...
车位
转让税费
答:
车位
转让
需要交纳
税费
。车位属于
非住宅
,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加是差额的5.6%,个人所得税是差额的20%,土地增值税是差额的30%,印花税是全额的万分之五,交易服务费5元每平米。各地政策不同,具体请咨询当地税务机关。《中华人民共和国
税收
征收...
普通住宅和非普通
住宅税费
怎么算以及税费的区别
答:
①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上 ②单套建筑面积在140平方米(含)以下 ③单价不超过最高限,或者是总价不超过最高限,满足其一即可 以上三点需同时满足才为普通住宅,反之为非普。具体单价和总价标准见下表:二、普通住宅和非普通
住宅税费
有什么区别?只有增值税在普通住宅和非普通住宅上有区别...
房屋交易
税费
是多少
答:
2、个人已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用房及拆迁安置住房
转让
,按全额1%征收个人所得税;个人通过其它形式购买的住房转让,按全额2%征收个人所得税;但个人转让购买时间超过5年、并且是家庭唯一住房取得的所得,免征个人所得税;个人所有的
非住宅
房屋转让,按差额20%征收个人所得...
房子满五年不唯一,出售要交什么税
答:
需要交契税、个人所得
税
、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费,各费用计算标准如下:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);2、个人所得税:按房价的1%征收;3、交易手续费:2元/平方米×建筑面积;...
非住宅
和非普通住宅有什么区别,交易的话,
税费
是一样的吗?
答:
非住宅
和非普通住宅交易的
税费
是一样的。非住宅和非普通住宅的区别如下:1、购买条件和对象不同 非住宅享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度。而非普通住宅对象和条件不受限制;2、价格政策不同 非住宅出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。而非普通住宅...
公寓
转让税费
怎么算
答:
公寓
转让税费
怎么算公寓转让税费怎么算,公寓转让税费计算方法如下:1、登记费:住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;
非住宅
按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税:购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的...
门市过户
税费
怎么算2022
答:
契税
税率
为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
税费
参考如下:查档20元 公证费成交价03 营业税:成交价56 1、普通
住宅
满5年(...
满二年不满五年的非普通
住宅
,怎么算增值税
答:
平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房,普通
住宅
享受1.5%的优惠
税率
,非普通住宅则按3%税率征收契税。3、个税有20%和1%两种。根据地税局现行执行的政策,如果不能提供房屋原值的,将按纳税人住房
转让
收入的1%核定应纳个人所得税额。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜