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首付款给房东还贷要注意什么
买了二手房,
房东
贷款还没还完,要由我贷款转按揭来
帮
他还,请问这个帐怎...
答:
这个你要控制好!如果你哪里没有
资金
监管这一项.你可以先帮他还20万,撤销他项权利,然后做过户,同时办理贷款,交
首付
,等待审核,等贷款到位,银行把房款过
给房主
的时候,你还是要让对方返还你20万.所以不管怎样,你都要对方最好返还你20万.而最好的方式,
是
找个垫资公司,让房主自己先借20万
还贷款
,再跟你...
二手房买卖
首付款给
谁
答:
还有㤇
注意
的时,
还款
期间不要晚还,否则会造成逾期,对于个人征信系统会有影响。严重者,银行将不接受贷。新房的购房会比较简单一些,只要看好房屋后,交定金,购房者在几日之内到售楼部签订购房合同和缴纳
首付款
,然后是和银行签订贷款合同,接下来银行将购房者所贷房款放款给开发商,这个手续是...
...
房东
的银行贷款还没还完,要求我用我的
首付款
先给他用去银行解压,再...
答:
这种房子如果没有中介或者懂行的人帮你处理的话,很有可能房东拿着你的
钱
解押跑了,建议你找专业的过户和按揭的公司帮你处理,或者换一个房子,你的
首付
一定不能
给房东
,怎么也得做个
资金
监管,等过户了才能给他。
...
帮房东
还按揭,但房东几次挪用
首付款
,有
什么
办法制止?保证交易_百度...
答:
开具收条,个人利益不受影响即可,房屋买卖最好
是
选择稳定的担保机构进行买卖。房屋买卖
注意
问题如下:1、房产权是否清晰,房产权是否完整,房产证是否合法真实有效;2、房屋结构是否合理,有没有违规建设;3、确认房子的物业配置是否完善;4、确认房屋现在价值是否符合卖价,可联系专业的评估机构进行评估;5...
买二手房,卖方要求我先替他
还贷
,我怎样保障我的权益?
答:
不必要先
还款
可以办理转按揭手续 买方先到银行办理转按揭手续,分两种情况:一
是
同行转按,二是跨行转按,后者操作手续比较麻烦。1、 提交材料及流程:《购房抵押借款合同》原件 买方申请贷款的材料(如接收入证明、身份证等)如银行审核同意,有关当事人签订《变更协议》办理贷款保险变更手续 办理抵押登记...
首付款
用于卖方解押办理过程
需要注意什么
?
答:
记得在合同中一定明确写明白 解压的金额 已经解压后
房东需要
在多少天内办完过户 一定要谨慎
没经过中介,给了
首付款
,
房东
把房产证抵押在我这里了靠谱吗?
答:
不靠谱。1、购房金钱交易前,买家需要核实房产证的真实性,确保
房东
的所有权确实存在。需要在当地房地产部门核实房产证的信息。2、进行交易前,需要起草详细的合同和协议,确保双方的权利和义务得到充分保障。买家和房东没有任何合同和协议,出现问题纠纷无法得到保障。
首付款
和贷款是打
给房东
吗
答:
购买二手房,
首付款
是打给房管局指定的账户里,这个账户是托管账户。付了首付款,才可以向银行申请贷款,而贷款批下来以后,贷款的资金同样是打到托管账户里,不会直接打到
房东
的账户中。房管局的账户是固定的,无法修改,可以起到监管账户的功能。并且买卖二手房时,会有一个资金监管协议,有第三方对...
买房子
首付款
不够
给房主
打欠条后期押房产证这样安全么?
答:
看到首付不够的话,可以也必须打欠条,但是要到银行办理借贷手续,您可以将房产证提亚给银行,而不是房东。一般过户的流程:找到中介,
付首付
,剩下的打上欠条,过户,过户之后,就到银行办理贷款,银行将
钱给房东
,您将欠条要回。完成交易。不能将房产证给房东!
二手房
首付
能分期
给房东
吗?
答:
首付一般是以现金方式一次性付清,如果选择资金托管,必须先付清首付,之后银行根据你的
首付款
额再审批你要贷的款额。我想就算没有这些规定,
房东
也不会同意的吧,哪有卖房收个
首付还要
7年才能收完的。
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