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买二手房,房东的银行贷款还没还完,要求我用我的首付款先给他用去银行解压,再过户,怎么写合同有保障?
如题所述
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推荐答案 2017-09-16
这种房子如果没有中介或者懂行的人帮你处理的话,很有可能房东拿着你的钱解押跑了,建议你找专业的过户和按揭的公司帮你处理,或者换一个房子,你的首付一定不能给房东,怎么也得做个资金监管,等过户了才能给他。
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第1个回答 2017-09-16
二手房买房时,定金交了,房东要求我的首付款先帮他银行还余款,然后合同签过了,他申请银行还款了,我的首付帮他交银行还余款时,我应该要和他签什么的协议,银行可以担保么?,如果他跑路了,我的首付款可以从银行拿出来么?
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买二手房,
特别喜欢,可卖家房产证已
贷款,
卖家想让
我先
拿一部分钱将贷款...
答:
2. 合同上要注明此笔钱作为首付款付给原业主。也就是接下来
的首付款
可以减去此部分金额 3. 赎契交钱的时候一定要和原业主一起
去银行,
并且留好字据,说明“已经付了xx钱,作为购买xxx的首付款”。3. 尽早拿到房子的钥匙,最好是在首付款完成后(我就是首付款完就拿了钥匙)。因为发生纠纷的时候(...
在
购买二手房
中已缴了定金后
,房东
有
银行贷款要求
买方再付10帮他还贷款...
答:
房主先前的
房子银行
有
贷款没
有
还完,
买方可用差额款帮原房主,只有银行的
贷款还
完了,才能过户交易,当然房主也可以自己还,至于谁还
,银行
不会在乎的,当然这并不一定要买方来还,可以商量的,但其实谁还都一样,你帮忙还的那部分钱就会在总房款里扣除,总的来说价格还是一样的,所以你不用担心什么。
我要买一套
二手房,
房主说把
首付给他解压贷款,
靠谱吗?
答:
第一,卖方有
贷款,
还贷款费劲,又没有其他资金还款,只好采取卖房子形式还款。如果卖方有能力自己解贷,基本就不卖房子了,所以卖方在走投无路的情况下着急出手卖房,基本都是买方
首付
还款。第二,中介公司还贷,买方害怕承担风险,不同意替卖房解贷,中介公司替卖方解贷,会有额外费用,由卖房承担。第...
买二手房,房东的银行贷款还没还完,要求我用我的首付款先给他用去银行
...
答:
应该这样理解,支付了
首付款给房东,
至于首付款的用途,下家是不关心的;下家其实关心的是支付了首付款以后,是否可以按购房合同约定交易,交房,包括本人是否
贷款
顺利;如果出现以上情况,如何保证下家资金安全,上家如果到时不配合交易,交房,违约金是多少?这些问题都需要在购房合同里具体约定,不要文字上...
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