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二手房已经过户给买方但是迟迟收不到买方银行贷款,也没有约定尾款付清时间该如何处理?可以终止合同吗?
如题所述
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推荐答案 2018-10-06
可以先去找买家 约定多久内付清 不然就终止合同
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房子卖了
,已经过户
了
,但是买方
的
银行贷款
下不来,怎么办?
答:
协议上写明时间的,
如果实在拖太长时间可以同中介向买家施压,要求他们给准确的时间
。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右,最长不超过一年;短期贷款只能办理一次展期,展期不能超过原定期限。贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率...
房子过户
后
银行
不放款 卖方怎么办
答:
刚买的
二手房已过户,银行没
额度放不了款,该怎么办?1、如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就属于不可抗力因素,就只有等银行有放款额度指标了再放款;2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款,就属于合同违约,由违约方依合同承担违约责任。3、合同中
有约定
的,按照...
二手房,
卖了
房子迟迟
拿
不到尾款,该
怎么解决?
答:
如果房子已经转让,还没有拿到尾款,
你可以向法院提起诉讼,向法院申请支付令,如果对方在规定的时间内不履行义务,可以向法院申请强制执行
。根据《中华人民共和国民事诉讼法》,规定如下:第二百一十四条债权人要求债务人给付金钱或者有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请给付令:1、...
房子过户
了
但是贷款没
下来应该怎么做?
答:
出现这样的情况的话,只能说明没按照正常流程搞,审批还没通过就去过户了,这下只能让买家拿到产证后去自行贷款了。另外,还有一种情况,首先,虽然
已经过户给买方,
似乎
买方已经
成为产权人,但在没有结清尾款即全部房款时,不应该交房,因为买方还不是完全意义上的产权人。你对房子就有所有权,原房东就...
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