现浇混凝土板出现裂缝有什么安全隐患？

Question

如题所述

Answer 1

您好！ 现浇板上存在的裂缝对结构安全性、房屋的使用性和耐久性均有一定影响，楼顶裂缝最宽处达7毫米,现浇板中混凝土出现细微的裂纹，只要不超过0.3毫米是允许的。因温差过大导致混凝土产生的裂纹不会这么大，可能是建筑时模板拆除过早，上面荷载过重所致。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，可要求开发商退房，开发商需要补偿冯先生因此所产生的物业费、租房费、装修费、现行房价差额等损失，但需提供相关证据材料。或者在您不要求退房的情况下，同时可以维修加固，开发商负责对存在安全隐患的裂缝部位进行维修加固，维修加固费用和因维修加固而造成的损失由开发商承担。

Answer 2

不论是墙板、楼板，只要出现了普通人能看见的裂缝，就是说结构的使用性及耐久性，已经受到了损害，继续下去，就会构成较严重的安全隐患！
因为房屋材料产生的裂缝是不可逆转的，随着时间推移，裂缝在时间、环境各种影响下，不断发展。房屋材料产生的裂缝是恶性循环的，最终必然发生安全事故！