急~急~房屋租赁合同陷井,我该怎么办

Question

1.我11月份刚来北京找工作,因为比较急那几天又很累晕呼呼的,就在中介公司找了一间房,月租1100,当初讲的是租三个月,押一付三,如果不继续租的话前提30天提出来就可以不用付违约金了.
2.由于工作原因,准备这个季度住完就搬走,拿出合同细看,里面的租赁期是08/11-09/09,要十个月耶,这相差太远了.如果不租到十个月的话就算违约要付两个月的房租违约金.
3.而且合同里的水费和煤气费的底表数与其它房客都是一样的度数,他们有的比我提前三个月住进来呀!!合同里有线电视费和卫生费也各交了200多.
4.合同里还有一条交水/电/煤气费时要保留凭证,不然到时候就以合同里的底表数算.可我们一套房子里隔着七间总共住了十几个人,其中一个人去交费回来均摊,那交费凭证也只有一张呀,复印的不知道可不可以?对于这点我该怎么处理才能保障我的权益不受到损害.
5.在网上查到这家中介公司信益很不好,都是以各种理由扣着房客的押金不退,威胁恐吓,动手打房客.
6.我想这个季度租完就不再租了也不想付违约金,不知道各位有没有什么办法赐教,先谢谢了!

Answer 1

这种问题你真的没有任何办法，只能是拍拍屁股走人，至于他欠你的你也就任了把。

要不你告诉我你有什么途径，社会关系你是外地的根本不可能弄过人家。

去法院把，你去法院起诉加诉讼费和找个律师给你写状子的钱就两千来快应不应是第一个问题，赢了给不给你钱就是第二问题。

现在摆在你面前的就是走不管了，也不要了，该着你今年不顺，也给自己张个记性以后在遇到这事好好注意点。

哥们我和你掏心窝说句话，我TM也刚被骗也是房屋问题，去律师那人家都和我说法律是你最后的途径我不介意你现在考虑法律途径，为什么这么说，就是因为官司一打半年你陪这袄？赢了钱还不一定要的回来你闹心不？

所以我就没走法律途径，但是由于骗我的那小子不是当地的，被抓到当天就把钱给我吐出来了。
好好想想把哥们，你这才那几个钱不值得，我那好几万呢，我不到没招的时候也是不会去找法院的，因为法是给有钱人用的

Answer 2

唯一的办法就是直接走人不要押金了，因为这么复杂的情况你和他们讲理是不可能的，而且租赁房屋处理纠纷的时间一般都比较长，而且你也不见得一定能得到合理的保障。押金1100，如果在加上水电煤气费的话，你也剩余不了多少（一般他们会找出一大堆的理由扣你钱的），如果他们再找理由扣你违约金的话，估计你还要倒贴，还不如就直接走人了，押金也不要，因为你没那么多的时间和他们解决纠纷。本回答被提问者采纳

Answer 3

在处理好其它费用的前提下能否转租？这样你可以脱身了