背景:我们公司有写字楼在中介放租了,租客以公司总部在外地,要带回去盖公章为由把合同拿走(中介只收了押金,押二付一),现在按照本来合同的内容是拖欠了一段时间的房租后我们公司可以收回物业,现在租客不交房租,也拖欠了物业水电,也不在那里办公,现在的情况很可能是,租客根本就没有签合同,只是把办公用具搬进去了又不在办公,也不搬走,请问这种情况应该怎么办?
合同我们是签字的，也没有口头约定，因为我们只是说同意租给他，就把合同给了中介让中介给租客签字，然后中介因为想做成这单生意（想拿提成）就在租客没有把签字的合同拿回来的时候就把写字楼的钥匙给了租客，现在中介觉得自己做错了事就把中介费退回了公司，我们也完全无法了解租客的意愿（打电话给租客就是各种我在高速，在国外，在开会，在睡觉，等一下再打过来，过两天再打过来）现在租客的办公用具在写字楼里面，但是他不在里面办公，又不交水电物业不交租金。
租房市场日渐火爆，但房东们也经常忧虑一件事情，就是房子租出去，租金收不到该怎么办?承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。另外，承租人不交房租也构成了违约，出租人可以要求其支付合理的违约金。另外，根据合同意思自治原则，双方可以在订立合同时自由创设权利义务，以及对违约责任作出规定。因此，如果担心承租人日后不交房租，在订立房屋租赁合同时可以对违约的处理方式作出约定，包括解除合同、违约金的计算、甚至包括一些停水、停电措施等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
不交房租能否报警？
已经追问，麻烦看一下。关于合同的事，虽然我们签了合同，但是租客万一耍无赖说根本没收到合同呢。
追答打电话给对方录音，问他还要不要租？要租的多少天内来交房租、物业费 水电费等，不要租了马上解除合同，租房内物品多少天内腾空，不来腾空当无主物处理。 剩下的你们自己处理吧
追问他不说还要不要租，也不说什么时候来交房租、物业费，就一直说交了押金的（押二付一），过几天来处理，过几天来处理，如此循环。
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