父亲去世后,房产证找不到了,该怎么补?

如题所述

房产证丢失,需要公告作废并补发,但是需要产权人到场申请。因产权人去世,根据《继承法》的规定,需要法定继承人或遗嘱指定的继承人凭继承权公证书到房管局申请作废并继承手续。根据你们的情况,你母亲和你父亲的房屋是共同共有,你母亲有一半的产权,剩余部分是你父亲的被继承产权,结合继承法的规定,应当由你母亲和你四兄妹共同继承。如果想你母亲继承房产,则你四兄妹放弃继承即可(需要公证处公证);同样,如果是你四兄妹之一取得房产,那么其他三人放弃继承权,同时,你母亲将她的另一半房产赠与继承人即可。(同样需要公证处公证)然后到房管局过户手续。提醒一句,房屋原房产证公告作废即可,不需要补发了,另外契税是免税的。希望能帮到你。
房产证需要补办,补办前要带上户口本、土地证和契税证,具体流程如下:
一.备件申请
1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.
2.带上户口簿,你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书.
4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.

二.备案查档
1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.

三.登报声明
1.房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈.

四.勘丈入册
1.由测绘所勘丈,绘图.
2.档案管理部门负责案件入册.

五.登记审查核准
由房管局负责初审,复审,审批.

六.缮证发证
若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2022-03-25
父亲去世以后,房产证找不到,你就必须要带上父亲的死亡证明,还有原先的身份证,直接到当地的房管所去查档
第2个回答  2021-07-24
拿着有效的身份证到房地产管理登记部门查房产抵挡并要求补发新的房产证。
第3个回答  2022-04-03
因产权人去世,无人申请挂失手续,继承人应当到公证处办理继承权公证书,由取得继承权的继承人到房屋管理机关申请挂失,登报公告作废后,将产权过户到继承人名下。
第4个回答  2021-07-24
可以拿着死亡证明去房管所补办房产证。
相似回答