装修贷款是什么

如题所述

一、装修贷款是什么

装修贷款也称家装贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。你可以上容易信息网查看一些贷款信息,网站整合了全国的贷款行业资源,包括银行贷款产品和公司产品,信息很齐全。

二、装修贷是什么

家装贷款也称融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。但是你选择的贷款途径不同,能申请到的额度也是不一样的。
拓展资料:
无抵押信用装修一般是月收入的5-8倍,无抵押无担保,但是对借款人的征信要求高。银行对申请人的工作性质、所处行业、收入状况等细节行业人士、VIP客户、公司高级管理人员等人才
抵押装修贷款也就是用房产进行抵押而申请的装修贷款,开展这种业务的银行比较多,消费者的选择面也比较大。一般额度不超过抵押房产评估价的70%,如果采取质押方式担保,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90据借款人或担保人的信用等级确定超过60万元。
有些银行为了更好得满足消费家装分期的业务,针对人群为居,无钱装修、信用记录良好的人士。可以办理的贷款额度一般为10万-20万,个别产品最高分期
申请条件:具有当地常住户口及合法有效的身份证明;有正当职业和稳定收入,具备到期偿还能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料件。
贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料住户口证明,证明自己的身份和固定住所;单位证明、连续六个月及以上稳定工作资流动账单),证明自己的还款能力;缴存证(抵押贷款需要),用于房产抵押;
银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;与装修《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;银行或金融机构需要的其他条件。

三、装修贷和房子抵押贷有什么区别?

答:区别在于这两种贷款方式单纯的以利率来说,那肯定是装修贷更划算的。但是我们做贷款,又不仅仅只是看利率,还要考虑到额度、还款方式、年限长短以及是否会提前还款、提前还款是否要缴纳违约金等等??


一、额度


单笔装修贷额度一般在30-50万之间

而抵押贷款通常能做到抵押物的7折,额度这方面是装修贷比不了的(以住宅为例)

二、还款方式


装修贷目前还款方式主要以等额本息为主

抵押贷款包含等额本息、先息后本(随借随还)

还款方式其实在选择中占有较大的分量,先息后本在前期有巨大的优势就是不用还本,这对于经营和做长线投资者们来说缓和了非常大的前期还款压力。而等额本息对于手中资金相对充裕,做短线投资的人来说也还不错,至少不用等但是一次性还本,每期还一点到期就换完了。(随借随还就更不用说了,我所遇到的70%的客户都希望能做到随借随还,用多少产生多少利息,不用不产生利息,类似于信用卡)


三、年限长短


装修贷对于抵押贷款来说属于短期性贷款,一般是1-5年期。而抵押贷款年限最长的有30年期。相较之下装修贷视乎被秒成渣渣,而我们还要考虑到一个问题就是利息的问题,做5年只需要5年的利息,30年则需要支付30年的利息。当然如果提前还款那么不会计较之后的利息,但是一开始就选择30年期的我相信在他们自己的视线里至少未来5年内可能很难提前还清贷款。

四、提前还款以及是否缴纳违约金


银行放的款,如果提前还掉那么剩下的期数利息是不用还的,而且大部分是不需要支付违约金的,但是也有极个别的抵押贷款是需要违约金的,这一点在办理的时候贷款人员会和你讲清楚的。

总之自己在做贷款的时候综合考虑上述几点,结合自身实际情况来选择不要盲目做选择,不知道如何选择的时候,也可以选择正规贷款中介进行对比,货比三家不会吃亏!


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四、什么是装修贷

装修贷款是指银行或消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的的个人信用贷款。具体介绍如下:装修贷款,也称作家装贷款,是由银行或消费金融公司推出的,帮助达到家庭住房装修的目的的个人信用贷款,可以理解为无抵押信用贷款。个人在申请装修贷款时,银行或消费金融公司会依照相关规定,给个人发放不超过15万元,且不超过装修工程总费用50%的人民币。目前申请装修贷款有两种贷款方式,分别是申请个人信用贷款、个人消费贷款之装修贷款。还有一种信用卡分期形式,即信用卡家装分期。个人可根据实际情况选择装修贷款的方式。拓展资料:一、家装贷款有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:1、申请个人信用贷款来装修;2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;3、信用卡家装分期;4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。二、申请条件:1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);5.合作机构所规定的其它条件。三、申请材料贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料:1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;7、银行或金融机构需要的其他条件。

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