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购买二手商住房与购买二手住宅有什么区别
如题所述
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推荐答案 2018-04-23
产权年限是这样计算的,是从开发商取得土地那天开始算,住宅70年,商用40年,商住俩用40年,综合用地50年,科教文卫50年,你开一下房产证是不是属于综合用地。就是一个项目里既有商业,也有住宅,而且是一个房本。
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同属
二手房
商住房和
普通
住宅还有区别
答:
区别一:二手住宅属于限购范围 在一些限购城市,二手住宅属于限购范围
,购房人只有符合购房资格,才能购买二手住宅。特别是对于外地人而言,要在连续交纳1年或几年的个人所得税或社保,才有资格购买二手住宅。与二手住宅不同,二手商住房不属于限购范围。区别二:
二手商住房办理商贷利率上浮10
购买二手住宅可...
商住房和住宅房有什么区别
答:
购买两种房产都可以使用商业贷款。
两种房产使用商业贷款,贷款利率是不同的。购买二手住宅,可以按照各家银行规定而享受贷款利率优惠
。但购买二手商住房,使用商业贷款,利率上浮10%。2、商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期...
商用房子与
住宅的区别
答:
商用房子与住宅的区别在于定义不同、产权年限不同、落户不同、生活成本不同
。1、产权年限不同:商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金。住宅房是70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、落户不同:商住房不能落户口,住宅房可以落户。3、生活成本不同:商住房是商业用水、用电,费...
商住
楼
和住宅
楼
有什么区别
答:
其小区的公寓房价就可以5000元/平;房价相差这么大,总房款也当然便宜得多。6、
税费不同
虽然总房款商住房要比住宅房低得多,但是不论是新房还是二手房交易,商住房需要缴纳的税费也多。比如在售楼处买商住房,基本需要缴纳5个点的税费,二手房商住得需要缴纳17个点的税费,...
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