我父母户口已经从老家迁出，现在想把老家的房子卖掉，需要什么手续？

Question

我父母的户口已经从老家的小城镇迁出来与我同住。当年迁出户口之前就把老家的房子卖给了一个熟人，我不清楚当时为什么没有办理过户。现在可以办理过户了，买房子的人急于过户，请问我父母需要提供什么资料？我父母是共同的产权人。
买方在房子所在地的当地房产交易部门咨询过，说是要身份证，户口本，重要的是必须要我们在现在的户口所在地开具无房证明，这个有点想不通。因为如果一定要办无房证明的话又要两地来回走。

Answer 1

1、房屋过户，是房屋所有权转移登记过程。

2、卖方只要证明自己是房屋的所有权人即可，不需要其它证明。

3、如果涉及限购的，买房人应证明自己符合购房条件。

4、非限购地区，双方提供买卖合同和身份证明，可以办理房屋转移登记。