三姐妹买房可以写三个人的名字么契税怎么交？

Question

三姐妹都结婚了，在县城面都买了一套房子，现在想给父母买一套房子90以下平方，写三姐妹的名字，想问一下契税和个人所得税怎么算

Answer 1

写多少个人名字不是关键，契税不是按人头算钱，而是根据成交金额或者房子的评估价来征收契税的，90平米以下，你们三姐妹名下没有其他房产的话契税只需要交1%。如果三姐妹（以及三姐妹的丈夫和未成年子女）名下房产加起来有一套的，现在这套就是第二套，契税交1.5%，如果加起来已经有2套以上，再买就属于第三套，要交3%契税。至于这3%的契税怎么交就是你们自己之间的事情了，比如大姐愿意自己掏，那她一个人就可以交完契税，不然你们也可以平摊，税局并不管你们怎么交，只要有人交交可以。

Answer 2

你好！根据题述，三姐妹买房可以写三个人的名字，三个人共同产权。三姐妹在县城都有房产，再买房属于第2套房，不享受房地产契税优惠政策。也就是说不管面积大小，契税都按3%征收，购房款总额乘以3%。温馨建议：给父母买房，房产证名字最好只写姐妹一个人名字，将来操作简单。

Answer 3

房子写多少个人的名字都行，契税是一个点，没有个人所得税。（增值税和个人所得税只有二手房交易才有）本回答被网友采纳

Answer 4

共有权人可以多写几个人的，产权比例也可以备注清晰。契税也是按比例交税即可。

Answer 5

可以写三个人的名字，到时候下来三个本，后期在买房子，就都算二套房子了。追答

可以写三个人的名字，需要查三个人的征信，如果其中一个人在买房子，就属于二套房，公寓跟商铺，写字楼除外。