集资房买卖合同有效吗

Question

如题所述

Answer 1

集资房买卖合同有效。
根据百度律临查询：
1、单位集资建房，实质上属于福利分房，在未房改前住户享受所谓半产权，尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可；
2、作为一种历史性产物，其他地方政府、有关单位甚至国家的行政规章、地方法规对福利性集资房的转让都作了不少禁止性规定，但这些规定没有法律、法规的效力，不能作为认定合同无效的依据，集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不在法律规定的合同无效情形范围内，合同体现了双方当事人的真实意思表示，应认定为合法有效。