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房屋转租合同的有效性如何判定
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推荐答案 2024-06-26
关于房屋转租协议的有效性问题,要视具体情况而定:
即首先需要查看出租方是否已经同意,倘若出租方明确表示赞同,那么此份转租协议便具有法律效力;
若是在租赁期的首六个月内,出租方已知悉或理应得知了承租方的转租作为并且并未对此发表反对意见,那么可理解为出租方已默许其转租行为,从而使得该转租协议同样具备合法性。
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房屋转租合同有效
吗
答:
经出租人同意转租的房屋转租合同是有效的,否则需经出租人追认才有效
,也就是说,是否经出租人同意是决定转租合同是否有效的决定因素之一。决定合同有效性的标准是看合同是否是合同当事人真实意思表示并且不违反法律法规的强制性规定。
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承租人擅自
转租房屋
达成的
合同有效
吗
答:
而对转租合同有效性作如此理解,
如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同自始有效
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