赠予的房产没过户 父亲去世儿子能得到房产吗

Question

如题所述

Answer 1

能。具体如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除儿子外其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给儿子，就能把房产集中到儿子一人名下。）

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

Answer 2

赠予的房产没过户 父亲去世儿子能得到房产吗；如果是是经过公证了的，还是能全部过户的。。。
因为经过公证后赠与房产，是最具有法律效力的，只要手续齐全就能办理过户。
如果是没有经过公证的赠与，可能就有争议了，因为没有经过公证，赠与书只说是自书赠与房，需要有两人以上的证明人才能生效的，否则就是白纸一张了。
所以在没有公证和没有证明人的情况下就不能全部获得房产，需要按法定继承分配，与所有的继承人平均分配房产。