一、房子可以抵押贷款吗
房子可以抵押贷款。二手房贷款主要房龄在30年以内，一般是可以贷到款项的，首先进行房屋抵押贷款需要房屋的产权证，如果正在按揭中的房屋，由于贷款者还没有拿到房子的产权证，是不能向银行进行房屋抵押贷款的。
房子抵押贷款注意事项
贷款买房的，在未还清本息之前，想要作房屋抵押贷款的，可以用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款，如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款。
余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态，如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款。
二、划拨土地的房子能抵押贷款吗
一、划拨土地的房子能抵押贷款吗
1、划款，需视情况而定：
（1）如果是单独以划拨土地使用权是不能进行抵押贷款的；
（地房产可以办理抵押，但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或的价款。
2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条
划拨土地使用权，除本条例第四出租、抵押。
第四十五条
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依定签订土地使用权出让合同，向当用权出让金或者以转让、出用权出让金。转让、出租、抵，分别依照本条例第三章、规定办理。
二、抵押人应提供哪些资料
1、抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；
2、抵押人的资格证明；
所有权的证明；
4、抵押物基本状况；
5、其他有关资料。
三、房子能不能抵押贷款?
只要有房产证的房子都可以抵押贷款
四、农村房子可以抵押贷款吗？
农村房屋可以抵押给银行贷款，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。
不过大家也需要注意，农村以前的一些老房子可能是归集体所有，所以只有集体土地使用权证，没有房屋产权证，那可能不好办理抵押贷款，毕竟在住房登记和产权归属上可能会有问题，很多老房子缺乏登记、产权不清晰。而如果是共有财产的房屋，那去办理抵押贷款就还得取得共有人的同意才行。
而在申请房屋抵押贷款的时候，经办银行或贷款机构就会对房屋价值进行评估，如果房屋没什么价值，贷款也可能会办不下来。还有，用作抵押的房屋不能被列入当地政府部门的改造规划当中，不然该房子也没法去申请抵押贷款。