土地所有权是以土地为标的物,是土地所有人独占性的支配其所有的土得的权利。所有权包括占有、使用、收益、处分的绝对排他的权利。所有权和使用权是不同的两种权利。
根据我国《宪法》和《土地管理法》的规定:中华人民共和国境内的土地都属于国家和集体所有。村民所依法使用的宅基地,除法律另有规定外,都为集体经济组织所有。村民经相关政府部门批准,取得土地建房,对该宅基地只有使用权而无所有权,不能擅自出卖和出租,更不能被视为居民的个人财产列为可继承的部分。
本回答被提问者采纳详情首先要分清,所有权和使用权是不同的两种权利。
根据我国宪法和土地管理法的规定,中华人民共和国境内的土地都属于国家和集体所有。村民所依法使用的宅基地,除法律另有规定外,都为集体经济组织所有。村民经相关政府部门批准,取得土地建房,对该宅基地只有使用权而无所有权,不能擅自出卖和出租,也不能被视为居民的个人财产列为可继承的部分。
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