法院拍卖的房子如下图情况的，能买吗，可以过户吗？
权证情况里没有房产登记证，也没有相关的：房屋所有权证复印件；土地使用权证复印件，这样的房子能买吗？买了可以过户吗？
买受人自行清场要注意哪些？会不会到时候拿不到房子？
可以购买的，可以过户的。
依据《网拍规定》第6条第（七）项，对于拍卖成交及流拍财产抵债且需要办理过户登记手续的财产，执行法院负有办理过户登记的职责，执行法院应当及时办理过户登记手续。过户登记部门支持买受人或者承受人持法院法律文书自行过户的,可以由买受人或者承受人自行办理过户。
过户登记部门不支持买受人或者承受人自行办理过户以及其他原因自行办理过户有困难的，执行法院应当及时制作裁定书和财产权证照转移协助执行通知书，并在裁定书送达买受人或者承受人之日起15日内办理财产过户登记手续。
扩展资料：
司法拍卖的相关要求规定：
1、符合拍卖成交后腾空情形的，应在价款或者需要补交的差价全额交付之日起20日内腾空，并将此内容在拍卖公告中予以明确。确有特殊情况无法在20日内腾空的，逐级报请省法院批准。
2、因清理所支付的必要费用可以由申请执行人等垫付，标的物成交后用拍卖款优先支付；标的物未成交的，清理费用由被执行人承担，但被执行人自行清理的除外。
3、流拍后以物抵债的，因债权额较大债权人无需缴纳尾款的，执行法院应当自债权人同意接受以物抵债之日起10日内送达以物抵债裁定书。
参考资料来源：全国法院-关于进一步提高网络司法拍卖规范化水平的指导意见
拍卖房子最吸引人的，当然是远低于市场价的价格。有的成交价甚至只有市场价的六七折，由于价格一般比较便宜，被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注。那么司法拍卖的房子能买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终“得不偿失”。1、房源少。这个是司法拍卖的硬伤，挑选余地比较少，而且只能平时多注意，有房源出来就盯住。2、有些人会忌讳。毕竟是欠债不还的人，才会被司法拍卖，所以部分购房者心理会有障碍。3、大多数需一次性付款。大多数司法拍卖的房子，基本需要一次性付款，购房者在作买房决定之前，要先考虑清楚。4、在楼市火爆的时候，房价也不低。拍着拍着，房价不知不觉就上去了，这个时候就别沉溺在其中。
孙旭权
婚姻家事专业律师
张烜墚
资深刑事律师
张丽珍
婚姻家事专业律师
陈林
婚姻家事专业律师
陈绍熙
合同纠纷专业律师
杨鹏淋
资深劳动纠纷律师
查
看
更
多
- 在线客服官方服务
- 官方网站立即咨询
有2个抵押关系，会不会原房主钱还不了，导致我无法办理房产证的？
追答法院拍卖就是为了偿还债务用的。只要你付清了款项，一般不会存在这个问题。具体的也可以联系拍卖的法院。
追问这个房子被两家法院查封，会不会我买回来后，再被另一家法院查封的？
拍卖公告里已经说明，没有租赁情况，你应当可以直接收房。如有阻碍，可以通过向公安机关报案来解决。
当然，如果你害怕清场困难或其他问题，建议慎重购买。追问
可是法院没写有没有房产登记证，没有的话能买吗
追答有所有权证号即可证明有产权登记，可以依法办理入户。原所有权证可能要被执行人处不提供给法院，所以，法院不掌握。
追问打电话过去问说钥匙在银行那里，如果我要买着房子有哪些要注意的？麻烦你了
追答法院拍卖的房子产权没有问题，拍卖款会偿还银行贷款等，与你不会有法律上的麻烦。你所要担心的就是收房问题，例如被执行人故意找麻烦等。
本回答被提问者和网友采纳