定了一套两室两厅一卫的新房，交了1万定金，可是由于其他原因房子买不成了，那么一万定金能退回来吗？

Question

如题所述

Answer 1

1. 若开发商延迟交房时间超过三个月，购房者有权要求退房，并要求开发商双倍返还定金或支付房款利息。
2. 如果开发商未能在合同规定的时间内提供房屋产权证，购房者可以根据合同条款要求退房。
3. 开发商在销售房屋时必须持有齐全的证件。若开发商证件不齐全，购房者可以认为合同无效并要求退房。
4. 当房屋实际面积与合同约定的暂测面积误差比值超过3%时，购房者有权退房并要求赔偿利息损失。
5. 如果房屋的主体结构存在质量问题，如地基沉降超过允许值、钢筋混凝土结构或砖石结构强度不达标，经检测机构确认质量不合格，购房者可以要求退房。
6. 开发商在未征得购房者同意的情况下，擅自变更房屋设计，如户型、朝向、面积等，购房者可以根据合同条款要求退房。