公积金贷款能贷多少倍

如题所述

一、公积金贷款能贷多少倍

公积金贷款倍数规定如下:一、按账户余额计算:1.不高于余额的20倍:如果用于购买限价商品房或经济适用房、首套房时,最高可借账户额度的20倍,如果余额不足2万元的按2万元计算。2.不高于余额的10倍:贷款购买二套房、购买公有现住房、在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时,最高可借账户余额的10倍左右。二、按房价成数计算:1.不超过房价的八成:购买商品房、限价商品房、经济适用房或私产住房时,最高可借房价的80%左右。2.不超过房价的七成:购买二套房、自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时,可享受此额度待遇。【拓展资料】公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

二、上海公积金贷款可以贷多少

根据规定,上海地区家庭住房公积金的最高50万元。如果借款人有补充公积金的话,家庭公积120万元,个人最高贷款额度为60万元。

如果借款人购买的房屋为二套房,那么家庭公积最高贷款额度为40万元。如果有补充公积金,家庭公积金最高可贷款额度为100万元,个人最高贷款额度为50万元。

上海地区借款人据四个因素决定。计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的12个月贷款期限。

不高人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷比例确定的贷款限额;不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度;不高于最高贷款额度。

借款人在使用公积金贷款时,应该先查看自己的公积金账户余额额较少的借款人能够申请到的贷款额度也是比较

三、900元公积金可以贷多少?

个人每月公积金账户进账900元,一年就是10800元,如果个人已经缴纳了5年公积金,个人公积金账户中有余额54000元,按照当地住房公积金贷款办法的相关规定,个人在其他条件允许的范围内,一般是可以贷个人公积金余额的10倍,也就是54万元的。

四、有人知道现在公积金贷款最高可以贷多少倍?急

若通过招行提出公积金贷款申请,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定(如:申请条件、额度、期限等),请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。

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