承租人是房东还是租户

Question

如题所述

Answer 1

承租人是租户。

承租人指的是租赁合同中的租户，也就是房子的租用者。在租赁合同中，通常会明确写明承租人的身份和租赁期限、租金等相关条款。因此，承租人是租户，而不是房东。房东则是房屋的所有者或者房屋代理人，负责出租房屋并收取租金，但不是承租人。

承租人必须按照租赁合同的约定，按时足额支付租金。如果未能按时支付租金，房东有权要求其支付滞纳金或解除租赁合同。承租人应当妥善保管房屋及配套设施设备，如水、电、煤气、空调、暖气等，不得损坏或私自拆卸。如果因为承租人的过失导致房屋或者设施设备损坏，承租人需要承担赔偿责任。 

租房的注意事项

1、选择房屋：选择适合自己的房屋时应该注意房屋的地理位置、房型、面积、采光、通风等因素，以满足自己的居住需求。

2、房屋检查：在签约前应该对房屋进行仔细的检查，如检查房屋的设施、电器、门窗、墙面、地面等，以发现潜在的问题并及时解决。

3、签订合同：在签订租赁合同时应该认真阅读合同条款，了解租期、租金、押金、维修责任、电费水费等相关事宜，并确保合同内容明确、合法合规。

4、缴纳费用：在签订合同时应该按照合同约定缴纳租金、押金等费用，注意保留好相关收据和发票。

5、日常维护：在居住期间应该注意对房屋设施的日常维护，如保持卫生、保养电器、维修门窗等，以保证房屋的使用安全和舒适度。