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二房东的合同法律认可吗
二房东的合同法律认可吗
答:
二房东经出租人同意可以将房屋转租给第三人,法律会认可该合同
。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人...
二房东合同
有
法律
效力吗
答:
综上所述,
二房东合同有法律效力
,但必须在原租赁合同中约定可以转租或经大房东同意转租的情况下,且转租合同需符合相应的法律要求。如果未经大房东同意进行转租,大房东有权解除合同。此外,二房东转租给第三人的期限若超过原租赁合同剩余期限,超过部分约定无效,除非双方另有约定。【法律依据】:《中华人...
二房东的合同法律认可吗
答:
二房东的合同,法律是否认可,视情况而定:
1、如果经过原房东同意,转租合同即二房东的合同有效;2、如果未经原房东同意,那么转租合同无效
;3、如果原房东知道或应当知道承租人转租了,六个月内未提出异议,视为合同有效。合同订立的的步骤是什么合同订立的的步骤如下:1、一方当事人发出希望订立合同的...
二房东的合同法律认可吗
答:
如果原房东知道或应当知道承租人转租了,六个月内未提出异议,视为合同有效,即法律认可
。法律分析:二房东的合同即转租合同,由于转租所涉及到了无权处分的问题,所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。如果经过原房东同意,转租合同即二房东的合同有效,如果未经原房东同意,那么转租合同无效。如果原房东...
二房东的合同法律认可吗
答:
您好,与
二房东
签订
的合同
需要得到原
房东的
同意,在原房东同意的情况下,
法律
才是
认可
的。如果在租房的时候遇到二房东,需要与二房东签订合同,这种情况下,自己本人必须要保证二房东是从房东那里租的房子,您可以要求原房东一起到现场,然后签订租赁合同。注意,必须要确认是房东允许二房东租的,要核实好...
二房东的合同
有效吗?
答:
法律
分析:有效。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政
法规
的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条?具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实...
二房东合同
有
法律
效力吗
答:
法律
分析:和
二房东
签订
的合同
一般也是有效的。但是具体而言,要符合两个条件其合同才有效,即原房屋租赁合同有效且在租赁期间内,也就是说只有承租人具有合法的租赁权,才有资格将其承租的房屋转租给第三人,经出租人同意。此处的承租人同意可以是在承租人与出租人签订原租赁合同中加以约定。因此只要符合...
二房东的合同法律认可吗
答:
符合以下条件
法律认可
:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
2
、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立
的合同
,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民...
二房东的合同法律认可吗
答:
二房东的合同
,
法律
是否
认可
,视情况而定。如果经过原房东同意,转租合同即二房东的合同有效;如果未经原房东同意,那么转租合同无效;如果原房东知道或应当知道承租人转租了,六个月内未提出异议,视为合同有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原...
二房东的合同法律认可吗
视频时间 01:36
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